Maan vuokrahinta

Kaikkea maan ja taivaan väliltä, mutta järjen käyttäminen on sallittua! Asiattomat viestit poistetaan kyselemättä.
Uskonnoista, etnisistä kysymyksistä, petoeläinkysymyksistä ja politiikasta keskusteleminen jätetään muille foorumeille.

Valvojat: Jammu, sohvi

Vastaa Viestiin
Mika 82
Viestit: 7867
Liittynyt: Su Marras 09, 2014 5:39 pm
Paikkakunta: Karuna
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Mika 82 »

Jos itsellä ei ole mahdollisuutta ostaa maatilaa sukupolvenvaihtohintaan, niin onko se

A-Sen viljelijän lapsen vika, joka ostaa maatilan sukupolvenvaihtohintaan?
B-Viljelijän vika, koska myy tilan lapselleen, eikä jollekin muulle samaan hintaan?
C-Oma vika?
D-Omien esi-isien vika, koska laiskuuttaan eivät ole aikanaan ryhtyneet maata viljelemään?
E-EU:n vika?
F-Jonkun muun vika?
Turha tarkkuus on teknistä tietämättömyyttä.
I see something wrong and fix it with
my hands (Anthrax)
Fordson major diesel -56
Case IH 685 XL -87
Joitakin 2 pyöräisiä, veneitä ja pienkoneita.
mauri
Viestit: 6624
Liittynyt: Pe Helmi 17, 2006 12:00 pm
Paikkakunta: Helsinki
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja mauri »

Eräs käytetty tapa päästä suurtakin maatilaa isännöimään on kovin vanhanaikainen, nimittäin ns "reittä pitkin". Siinä on kyllä omat vaaransa, voi joutua vieläkin heikompaan asemaan kuin avioliitossa jossa molemmilla on suunnilleen samat taloudelliset resurssit yhteen mentäessä. :D
cardaani
Viestit: 4036
Liittynyt: Ti Maalis 24, 2009 9:05 am
Paikkakunta: Wetenpää
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja cardaani »

Mitään SPV-hintaa ei ole olemassa. Kyseessä on alihinta, josta verottaja määrää lahjaveron maksettavaksi. Samoin menetellään, mikäli vanhemmat myyvät jonkun muun kiinteistön esim. lomamökin tai omakotitalon, asunto-osakkeen, yrityksen tai muun omaisuuden alihintaan.
Tyhmyytensä voi paljastaa vain avaamalla suunsa...
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Jammu »

Talumees kirjoitti:...

Kyllä se tervein malli on että kysyntä ja tarjonta määrittelee hintatason... :wink:
Tästä samaa mieltä. Tukiperusteet vaan nyt vaikuttaa kysyntäpuoleen ja sitä kautta nostaa hintaa. Mutta varman päällä ei missään suhteessa olla, muutoksia tuppaa tulemaan vaan tuskin maa muuttuu sellaiseksi ettei kelpaa
Suomi kuuluu länsimaihin
Talumees
Viestit: 6352
Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Talumees »

Jammu kirjoitti:
Talumees kirjoitti:...

Kyllä se tervein malli on että kysyntä ja tarjonta määrittelee hintatason... :wink:
Tästä samaa mieltä. Tukiperusteet vaan nyt vaikuttaa kysyntäpuoleen ja sitä kautta nostaa hintaa. Mutta varman päällä ei missään suhteessa olla, muutoksia tuppaa tulemaan vaan tuskin maa muuttuu sellaiseksi ettei kelpaa
No mikäs metsäpalstojen hintaa nostaa, jos tuet vaikuttaa pellonhintaan?
Avatar
toyopet
Viestit: 3242
Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
Paikkakunta: Laukaa
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja toyopet »

Jammu kirjoitti:
Talumees kirjoitti:...

Kyllä se tervein malli on että kysyntä ja tarjonta määrittelee hintatason... :wink:
Tästä samaa mieltä. Tukiperusteet vaan nyt vaikuttaa kysyntäpuoleen ja sitä kautta nostaa hintaa.
En ymmärrä miten 450€/ha vuodessa pystyy nostamaan pellon hintaa tuonne 15000-20000€/ha tasolle. Siinä ei ole mitään järkeä.
It has three speed: here, there and gone...
Avatar
Matsikka
Viestit: 16179
Liittynyt: Ke Joulu 21, 2005 11:21 pm
Paikkakunta: Ylistaro
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Matsikka »

Jammu kirjoitti:
Talumees kirjoitti:...

Kyllä se tervein malli on että kysyntä ja tarjonta määrittelee hintatason... :wink:
Tästä samaa mieltä. Tukiperusteet vaan nyt vaikuttaa kysyntäpuoleen ja sitä kautta nostaa hintaa. Mutta varman päällä ei missään suhteessa olla, muutoksia tuppaa tulemaan vaan tuskin maa muuttuu sellaiseksi ettei kelpaa
Samat ostajat (oikeastaan niiden vanhemmat) täällä maksoivat huippuhintoja ennen EU:kin.
Onneksi ihan kaikki eivät vuokraa maitansa eniten tarjoavalle.
M-F 165 MP -68
M-F 399 TURBO 12/12 -96
M-F 4255 24/24 -01
Sampo 680 -86

YouTube: Luttisaari http://bot.fi/24g3
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Jammu »

Tarjoaminen ja maksaminenkin on eri asia, mitä naapurikaupungissa kävi, vuokrasopimukseen päässyt ei maksanut vuokraa
Suomi kuuluu länsimaihin
Ajomies
Viestit: 28017
Liittynyt: Ti Joulu 20, 2005 9:40 pm
Paikkakunta: Äänekoski
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Ajomies »

Tuo maan vuokraus jossain kohdin vähän tuntuu kummalliselta, ja ylimääräiseltä verolta. Ainakin näiden rakennettujen tonttien kohdalla, oli sitten kyse pientalosta tai isoista kerrostaloista. Joku juju siinäkin on?
Kaikki on turhaa jopa turha tietokin.
Konekansa.fi
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Jammu »

Nyt ei jummarrr :roll:
Suomi kuuluu länsimaihin
Avatar
Matsikka
Viestit: 16179
Liittynyt: Ke Joulu 21, 2005 11:21 pm
Paikkakunta: Ylistaro
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Matsikka »

Jammu kirjoitti:Tarjoaminen ja maksaminenkin on eri asia, mitä naapurikaupungissa kävi, vuokrasopimukseen päässyt ei maksanut vuokraa
Naapuriseurakunnassa kävi myös näin.
Mutta kyllä muuten täällä maksetaan mitä on luvattu.
M-F 165 MP -68
M-F 399 TURBO 12/12 -96
M-F 4255 24/24 -01
Sampo 680 -86

YouTube: Luttisaari http://bot.fi/24g3
Ajomies
Viestit: 28017
Liittynyt: Ti Joulu 20, 2005 9:40 pm
Paikkakunta: Äänekoski
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Ajomies »

Jammu kirjoitti:Nyt ei jummarrr :roll:
Sitä tarkoitin kun esim. kaupunki vuokraa maan ja myöntää sille rakennusluvat ja perii sitten tästä tontista vuokraa esim. 20 vuotta, eikä sitä voi edes lunastaa omaksi.
Kaikki on turhaa jopa turha tietokin.
Konekansa.fi
Osmo_
Viestit: 8606
Liittynyt: La Tammi 26, 2013 4:10 pm
Paikkakunta: Huittinen
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Osmo_ »

No nyt on tehty sopimuksia. Yhteensä 8,5ha alalta :mrgreen: Osa näistä uusitaan vuosittain ja osa 5v väleim
-Ozmo da Discovibrator-

Jos käy niin että tänään kuolen
Esi-isien luo ajan tuolle puolen
Edessäin seisovat Valhallan portit
Kädessäin hyvin pelatut elämän kortit
Ferkku
Viestit: 5100
Liittynyt: To Joulu 22, 2005 9:51 pm
Paikkakunta: suupohoja
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Ferkku »

Osmo_ kirjoitti:No nyt on tehty sopimuksia. Yhteensä 8,5ha alalta :mrgreen: Osa näistä uusitaan vuosittain ja osa 5v väleim
No niin! Ja hinta oli arvatenkin todella edullinen?
Osmo_
Viestit: 8606
Liittynyt: La Tammi 26, 2013 4:10 pm
Paikkakunta: Huittinen
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Osmo_ »

Sellainen vuokra, niinkuin aloitusviestissä mainitsin. Kesannolla olleiden lohkojen viljely omaan lukuun ja maanomistaja nostaa tuet. Aivan sama se on millä tavalla se vuokrahinta valuu maanomistajan taskuun, kun pelisäännöt tehdään kerralla selviksi.
-Ozmo da Discovibrator-

Jos käy niin että tänään kuolen
Esi-isien luo ajan tuolle puolen
Edessäin seisovat Valhallan portit
Kädessäin hyvin pelatut elämän kortit
Avatar
toyopet
Viestit: 3242
Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
Paikkakunta: Laukaa
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja toyopet »

Kerro sitten ensi vuonna sadonkorjuun jälkeen, miten kannatti.

Jos ostat niihin lannoitteet, niin kirjaat noiden peltojen osuuden luovutetuksi eteenpäin.

Ja saahan tuolla kiusaa aikaiseksi, jos vähän huonosti viljelee ja ottaa sanktiot... Ei kohdistu omaan tilatunnukseen. :lol:
It has three speed: here, there and gone...
Talumees
Viestit: 6352
Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Talumees »

On se maakiima voimissaan! Haluttais vielä lisää ehtoja jo muutenkin sekalaiseen systeemiin...
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/maa ... -1.1275875
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Jammu »

No eihän tuo yllätys ole, vaikuttaahan asumistuetkin asunnonvuokrien tasoon
Suomi kuuluu länsimaihin
Talumees
Viestit: 6352
Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Talumees »

Jammu kirjoitti: Su Joulu 27, 2020 3:43 pm No eihän tuo yllätys ole, vaikuttaahan asumistuetkin asunnonvuokrien tasoon
Joo mutta tässähän haluttaisiin sellaisen viljelijän tukipottia pienentää joka vuokraa maata ei viljelijöiltä. Ja samalla tietysti saada maata myyntiin halvemmalla.
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Maan vuokrahinta

Viesti Kirjoittaja Jammu »

Talumees kirjoitti: Su Joulu 27, 2020 3:49 pm
Jammu kirjoitti: Su Joulu 27, 2020 3:43 pm No eihän tuo yllätys ole, vaikuttaahan asumistuetkin asunnonvuokrien tasoon
Joo mutta tässähän haluttaisiin sellaisen viljelijän tukipottia pienentää joka vuokraa maata ei viljelijöiltä. Ja samalla tietysti saada maata myyntiin halvemmalla.
No välitön vaikutus olis arvoitus...

Saattaisi isoille yksiköille käydä huonosti mm karjapuolella kun pitää olla rehualaa ja sonnanlevitysalaa. Tuleeko niitä tiloja silti myyntiin vaikka tuilla vuokraamisarvoa,poljettais alas. Eiköhän näillä alueellisilla virityksillä ole jo muitakin keinotekoisia tilanteita saatu aikaan mm pohjanaa, pohjoispohjanmaa aika ylös asti pellonhiinnat korkeat, koska vilja ja maito.
Suomi kuuluu länsimaihin
Vastaa Viestiin

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: boxer2000, Google [Bot], Jupu2 ja 38 vierailijaa