Pellon hinta

[Talumees]

Ehkäpä tämän maatalouden kannattavuuskriisin seurauksena peltomaan järettömät pyyntihinnat alkavat pikku hiljaa sulamaan.

Maatalouden kannattavuuskriisi taitaa olla hiukan liioiteltu juttu...

[elk]

sja kirjoitti

Ehkäpä tämän maatalouden kannattavuuskriisin seurauksena peltomaan järettömät pyyntihinnat alkavat pikku hiljaa sulamaan.

En pidä pyyntihintoja ollenkaan pahana, yleensä se on 1€ eli tarjousten perusteella.
Se on ostajan kannalta tosi huono tilanne. Ei mitään tietoa minkä tasoisia tarjouksia muut tekee ja sitten jos maksatkin paljon enemmän kun muut niin ei hyvä
Julkinen nettihuutokauppa pitäisi olla.

Eikä se maan hinta mihinkään laskemaan tule...

[toyopet]

No vertailudataa:
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2

USAssa lähtee ~4500usd/ha
Canadassa paikallisvaluutalla 10000-15000cad/ha

[Woodsman]

No vertailudataa:
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2

Minkähän takia Saksa puuttuu listalta ?

[toyopet]

En tiedä miksi puuttuu mutta 2016 tilastossa Saksan keskihinta on 22000€/ha

[8400]

No vertailudataa:
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2

USAssa lähtee ~4500usd/ha
Canadassa paikallisvaluutalla 10000-15000cad/ha

Usassa on loputtomasti peltoa mutta ilmeisesti satotasot aika pienet, sijaitseehan eteläisimmät osavaltiot samoilla leveyspiireillä kuin sahara ja lähi-itä.

[sja]

Ehkäpä tämän maatalouden kannattavuuskriisin seurauksena peltomaan järettömät pyyntihinnat alkavat pikku hiljaa sulamaan.

Maatalouden kannattavuuskriisi taitaa olla hiukan liioiteltu juttu...

Noin keskimäärin kyllä maatilojen tulokset olleet trendinä laskusuunnassa jo pitkään, sama tilanne itselläkin. Täällä seudulla karjatiloja lopettaa kiihtyvällä tahdilla kun "mitta on täynnä sentin venytystä" eikä puhettakaan että toimintaa pystyisi kehittämään. Yhtä selviytymistaistelua päivästä toiseen. Jopa isohkoja, yhden robotin maitotiloja, pistää ovia säppiin kun ei jakseta enää uskoa lupauksiin paremmasta huomisesta.

Muistan kun joskus 2007 tienoilla naapuriin tekivät uuden 300 elukan mullinavetan. Avajaisissa kovasti kannustivat meikäläistäkin lihakarjan kasvatukseen kun "siellä se raha liikkuu". Onneks ei tullu lähettyä tuolle polulle

Taitaa siellä etelän rahakasvimarkkinoilla olla vissiin sitten eri tilanne. Tai sitten rahaa pumpataan muista tulonlähteistä kasvinviljelyyn niin että ranteet paukkuu.

[sja]

Eikä se maan hinta mihinkään laskemaan tule...

Noin minäkin ajattelin vielä 5 vuotta sitten. Nyt alkaa nämä megatrendit olemaan sellaisia että näinköhän karjatilanpidolla on enää tulevaisuutta 20 vuoden päässä. Liha/maitomarkkinat alkaneet pienentymään kun vegaaniproaganda menee kuin meneekin läpi

Hyvät viljavat pellot jotka mahdollistavat muunkin satokasvin kun säilörehunurmen viljelyn varmaan pitävät vielä hintansa mutta uskonpa että peltojenkin hinnoissa tullaan näkemään rajua eriytymistä, hyvät vastaan huonot. Ykskin paikallinen suurtila tuntuu viljelevän jo yli 30:n pienemmän tilan peltoja Muita aktiivitiloja siellä perukalla ei enää juuri olekaan.

Tällä seudulla peltomaan myyntitilastoissa ei tainut olla pitkään aikaan enää nousua hehtaarihinnoissa.

[-SS-]

Maan hinnan julkisnumeroiden nousussa sellaisenaan näkyy vain lisämaahankinnan osuus. Toki sukupolvenvaihdoskaupoissa lisämaakauppojen hintataso vaikuttaa mm. lahja- ja perintöveroseuraamusten suuruuteen, tuottoarvoindeksien ym. kautta.

Lisämaahankinnan kohoava hintataso voi olla osittain tukipolitiikan ja osittain sukupolvenvaihdosverohuojennusten aiheuttamaa. Näyttäisi olevan niin, että aloittava viljelijä pystyy huomaamattaan velkaantumaan nopeasti, koska vakuusmassaa on aluksi riittämiin. Nuoremmat myös joutuvat helpommin vauhtisokeuden valtaan kun yhtaikaa pellonhankinta, koneistuksen uusinta ja tuotantotilojen investoinnit ovat kiihkeässä vauhdissa, rahoitusta ja tukimuotoja riittää, mutta voi olla, että siitä maataloudesta ei jää enempää tuloa kuin nukkavierulla nuukailijallakaan.

Tämän kuluneen viljojen hintapiikin jälkeen saatetaan nähdä hintarallia maakaupoissa, kunnes tulee jälleen viljelytuotteiden ongelmajätevuodet, ne tuntuvat kestävän 3-4 kertaa pitempään kuin kuplahuiput.

-SS-

[elk]

Tuo taulukon mukaan suomen peltohinnat on melko edullisia.
Tietysti olosuhteet ja satotasot nousee kun mennään lähemmäs keski-eurooppaa, niin siksi hinnat nousee esim. Ruotsi,Tanska

Suurin ongelma täällä taitaa olla se ettei peltoa ole paljoa. Ja sitten harvoin, muutaman kerran 10 vuoden aikana jotakin tulee myyntiin niin heti tulee 10 tarjousta.
Niin kyllä hinnat nuo taitaa ennemmin lähentyä sitä 20k€ rajaa kun laskea Vaikka korotkin olisi korkeat.

Voidaan kai sanoa että markkinat ei toimi, kun ei ole myytävää tuotetta=peltoa.

[elk]

https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa

Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.

Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.

[Jammu]

https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa

Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.

Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.

Ei kannata intoilla, notta moommat kyllä huutaa hinnat korkeelle

[sja]

Johan tuo puolessa miltsissä menee jotta ihan taskurahoilla ei ole irtoamassa Mutjoo läheppä ostamaan 100 ha pelkkiä peltoja eli kyllähän kokonaisedullisemmin luultavasti maatilakokonaisuuteen päässee kiinni huutamalla Mutta silti pitää olla kyllä eurojaskavoittaja taikka helkkarin hyvää pataa paikallisen pankinjohtajan kanssa

[Mököttäjä]

Haastava kokonaisuus myydä. Toista miljoonaa on varmaan haaveena jos 100ha on jo peltoakin, vaikka navetat menisivät kaupan päälle. Jos tuosta eroon haluaa, niin nopeinten ja eniten rahaa varmaan saa kun laittaa pellot myyntiin kiinteistö kerrallaan, kantturat LSO:lle ja rakennukset sen jälkeen myyntiin ilman maita.

[Ferkku]

https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa

Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.

Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.

Ei kannata intoilla, notta moommat kyllä huutaa hinnat korkeelle

Öööh, en usko että moommat huutaa noin kaukaa.

[Aulispoika]

Johan tuo puolessa miltsissä menee jotta ihan taskurahoilla ei ole irtoamassa Mutjoo läheppä ostamaan 100 ha pelkkiä peltoja eli kyllähän kokonaisedullisemmin luultavasti maatilakokonaisuuteen päässee kiinni huutamalla Mutta silti pitää olla kyllä eurojaskavoittaja taikka helkkarin hyvää pataa paikallisen pankinjohtajan kanssa

Ja se pankinjohtaja on sitten isäntä. En suurin surminkaan lähtisi tuollaiseen mukaan. Useampikin kaveri on lopettanut tilanpidon ja huokaissut helpotuksesta, kun on päässyt vieraalle töihin ja säännöllisille tuloille.

[elk]

https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa

Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.

[-SS-]

Emolehmätalouden kannattavuus on laskenut; Eläinlisät ovat peltotuissa vähentyneet. Peltotuet ehkä 50000 vuodessa. Korot ovat nousseet, niin että alle viiden prosentin ei taida saada edes. Eli peltotuet menisivät jo miljoonan euron lainan korkoihin ?

-SS-

[Ferkku]

https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa

Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.

Vain 700 000 €. Tuskin myyvät moisella pilkkahinnalla.

[toyopet]

https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa

Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.

Vain 700 000 €. Tuskin myyvät moisella pilkkahinnalla.

Paitsi jos on ikäänkuin pakko.
Toivottavasti ei ole.