Talo
-
- Viestit: 3105
- Liittynyt: To Helmi 01, 2018 5:04 am
- Viesti:
Talo
Käytiin taloa katsomassa. 1967 rakennettu, tiilivuoraus, 1-tasoinen. Hotua mukavasti, isoja honkia piha täysi ja hulppea näkymä järvelle. Sijainti melki keskellä kylää. Alkuperäiskunto, yhdet omistajat. Kuntotarkastuksessa ei hälyyttävää. Katto, öljylämmitys, vesi ja viemäri, pesutilat. Pintoja voisi rempata mieleisikseen. Ei kuitenkaan saanut "otetta".
Alle 60 k€ hintapyynti ei mahdoton ja asumaan pääsisi vaikka heti mutta joku tunne jäi puuttumaan.
Ei tullut fiilistä jotta tämä on saatava. Potentiaalinen kohde kun ei ollut räpelletty mitään ja kaikin puolin siisti, hajuton talo. Joku vaan puuttui. Perikunta myy, miellyttävä kohtaaminen sinänsä.
Spontaanisti lähdettiin liikkeelle kun kuvien perusteella syntyi ajatus. Se kuoli. Surullista. Hyvä koti jollekin joka pitäisi huolta.
Talo ei tuntunut kodille, niin se oli.
Alle 60 k€ hintapyynti ei mahdoton ja asumaan pääsisi vaikka heti mutta joku tunne jäi puuttumaan.
Ei tullut fiilistä jotta tämä on saatava. Potentiaalinen kohde kun ei ollut räpelletty mitään ja kaikin puolin siisti, hajuton talo. Joku vaan puuttui. Perikunta myy, miellyttävä kohtaaminen sinänsä.
Spontaanisti lähdettiin liikkeelle kun kuvien perusteella syntyi ajatus. Se kuoli. Surullista. Hyvä koti jollekin joka pitäisi huolta.
Talo ei tuntunut kodille, niin se oli.
MITÄ PIENEMPI VIKA SITÄ SUUREMPI LEKA
-
- Viestit: 9772
- Liittynyt: La Marras 24, 2007 1:44 pm
- Viesti:
Re: Talo
Meillä melkein samanlainen, vähän uudempi. Kolmea taloa käytiin katsomassa mutta kyllä tämä oli heti se mikä piti saada. Keskellä kylää, vaan yksi naapuri ja lisää tuskin tulee ja ihan mukava 2000m3 tontti. Lisäksi harvoja vanhempia taloja joissa kahden auton autotalli, ei sillä että yritettäisiin tuonne käyttöautoja tunkea mutta ihan mukava harrastetila. Tuola mahtuu autollekkin jotain tekemään, niissä yhden kuplavolkkarin tai 100A:n 3x6m talleissa ei käytännössä voi tehdä mitään.
-
- Viestit: 12931
- Liittynyt: Ma Loka 25, 2010 9:12 am
- Paikkakunta: Kuopio
- Viesti:
Re: Talo
Kyllähän jos vain asumaan haluaa päästä kohtuuhinnalla, niin on jo aikoja löytynyt asiallisilta paikoilta hyvinkin halvalla ihan isoja taloja, jos pikkujuttujen ei anna häiritä itseään. Tässäkin yksi kylän keskellä, mistä vain muutama sata metriä uuteen isoon Saleen, kouluun ja toiseen suuntaan seudun yhteen parhaimmista rantaravintoloista ja maan parhaat vesistöalueet pistää nyt vaikka ensin soutuvene perämoottorilla onkiveneeksi veteen ja hyvää asfalttitietä pitkin 50 km Kuopiosta: https://www.etuovi.com/kohde/20879272?haku=M1940869811
Tekemällä virheistä oppii.
-
- Viestit: 2786
- Liittynyt: To Elo 02, 2007 3:38 pm
- Paikkakunta: keskisuomi
- Viesti:
Re: Talo
juu kysyin mitä liittymän purku olisi niin sen poiskytkeminen 90e ja uusi sitten alle 5 donaa
tontille ei voi paljoa laskea koska sit menisi jo yli parinkympin mikä karsii ostajakuntaa
lähinnä myynti ei ole ansaintamielessä vaan tarpeettomana myytävä
tontille ei voi paljoa laskea koska sit menisi jo yli parinkympin mikä karsii ostajakuntaa
lähinnä myynti ei ole ansaintamielessä vaan tarpeettomana myytävä
-
- Viestit: 12931
- Liittynyt: Ma Loka 25, 2010 9:12 am
- Paikkakunta: Kuopio
- Viesti:
Re: Talo
Suojaisikohan huutakaupan kautta myynti sen asettamalla hinnalla juuri noin annetuilla tiedoilla eli purkukuntoisena ja tontin kuvailuilla? Tutustuminen ostajan vastuulla ennen huutokauppaan osallistumista jne. Jos ostaa sokkona, niin sitten oma moka vai edelleenkö voi vedota salaisiin virheisiin kahdeksan vuoden päästä?
Tekemällä virheistä oppii.
-
- Viestit: 3162
- Liittynyt: Ti Joulu 16, 2014 12:45 am
- Viesti:
-
- Viestit: 2747
- Liittynyt: To Maalis 15, 2012 9:35 pm
- Viesti:
Re: Talo
Jos rakennusoikeutta riittää, niin eihän ole pakko purkaa.
-
- Viestit: 2212
- Liittynyt: La Helmi 22, 2020 8:52 pm
- Viesti:
Re: Talo
Minäkään en syttyisi vm. -67 alkuperäiskuntoiseen taloon. Rakennusaika on sellainen, että mahdollisesti valesokkelitalo ja siihen liittyvät ongelmat, pahimmassa tapauksessa vielä 2-kerros ikkunat, kattopellit ruosteessa, ei aluskatetta, käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistojen parasta ennen päiväys on umpeutunut jo 10-20 vuotta sitten, tod.näk. paskakaivo remontit tekemättä, jos on ollut ikä-ihmisen talo, niin se ei ole silloin ollut pakollistakaan ja öljylämmitys nykyisillä polttoöljyn hinnoilla karistaa viimeisetkin ostohalut. Usein vielä öljykattilalle on tehty niin täsmä kokoinen pannuhuone, että kun sinne nakkaa puukattilan, niin puunkantotelinekään ei mahdu enää pannuhuoneeseen, puhumattakaan että puille olisi jotain varastotilaa talon lähellä, öljysäiliö on puolestaan usein kellarissa siten, että säiliö on paloiteltava, että sen saa ulos tai sitten se on haudattu pihaan, siitäkin se on työläs poistettava, lisäksi öljylämmitysjärjestelmässä ei ole varaajaa, sekin olisi syytä rakentaa, mikäli mielii puilla lämmittää jatkossa. 60t€ hinta on sinällään houkutteleva, mutta täytyisi ymmärtää laskea siihen päälle miltei toinen moinen em. remontteihin, että talosta tulisi järkevä asuttava. Apuva..
p.s. pessimisti ei pety.
p.s. pessimisti ei pety.
-
- Viestit: 596
- Liittynyt: La Helmi 25, 2017 5:33 pm
- Viesti:
Re: Talo
Niin, ja ei purku hartiapankilla paljoa maksa. Toki jos täytyy hinnoitella scandinavisen mallin mukaan niin lienee purku kalliimpaa kuin rakentaminen jos on asbesti aikaan rakennettu.Mutteriuuno kirjoitti: ↑La Helmi 04, 2023 2:17 pmJos rakennusoikeutta riittää, niin eihän ole pakko purkaa.
-
- Viestit: 22648
- Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
- Paikkakunta: Juupajoki
- Viesti:
Re: Talo
No periaatteessa kaikki mikä on ennen nykyistä määräyskokoelmaa tehtyjä on sitten isoja riskejä. Eli katseltava pelkkiä 2000-luvun taloja.SPS1975 kirjoitti: ↑La Helmi 04, 2023 3:48 pm Minäkään en syttyisi vm. -67 alkuperäiskuntoiseen taloon. Rakennusaika on sellainen, että mahdollisesti valesokkelitalo ja siihen liittyvät ongelmat, pahimmassa tapauksessa vielä 2-kerros ikkunat, kattopellit ruosteessa, ei aluskatetta, käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistojen parasta ennen päiväys on umpeutunut jo 10-20 vuotta sitten, tod.näk. paskakaivo remontit tekemättä, jos on ollut ikä-ihmisen talo, niin se ei ole silloin ollut pakollistakaan ja öljylämmitys nykyisillä polttoöljyn hinnoilla karistaa viimeisetkin ostohalut. Usein vielä öljykattilalle on tehty niin täsmä kokoinen pannuhuone, että kun sinne nakkaa puukattilan, niin puunkantotelinekään ei mahdu enää pannuhuoneeseen, puhumattakaan että puille olisi jotain varastotilaa talon lähellä, öljysäiliö on puolestaan usein kellarissa siten, että säiliö on paloiteltava, että sen saa ulos tai sitten se on haudattu pihaan, siitäkin se on työläs poistettava, lisäksi öljylämmitysjärjestelmässä ei ole varaajaa, sekin olisi syytä rakentaa, mikäli mielii puilla lämmittää jatkossa. 60t€ hinta on sinällään houkutteleva, mutta täytyisi ymmärtää laskea siihen päälle miltei toinen moinen em. remontteihin, että talosta tulisi järkevä asuttava. Apuva..
p.s. pessimisti ei pety.
Kyllä lähes kaikista taloista kuitenkin tekee asumiskuntoisen ja hyvänkin saa.
Toki likelle nykyistä vaatimustasoa pääseminen edellyttää ainakin 100k€ satsaamista. Siinä on sitten kaikki uutta pinnat sisällä ja ulkona, vesikatto, lämmitysjärjestelmä, sähköt, käyttövesisysteemi, kiinteät kalusteet, jätevesisysteemit,..
Suomi kuuluu länsimaihin
-
- Viestit: 5516
- Liittynyt: Ke Syys 21, 2016 9:11 pm
- Paikkakunta: Länsi-Suomi
- Viesti:
Re: Talo
Toisaalta jos remontteja ei ole tehty ja talossa on kuitenkin asuttu yli 50 vuotta niin ei kai se ihan huono voi olla?
Tietty jos vaatimustaso on että pitää olla kaikki ihan viimeisintä mallia niin silloin kannattaa ainakin kaikki vanhat talot unohtaa.
Tietty jos vaatimustaso on että pitää olla kaikki ihan viimeisintä mallia niin silloin kannattaa ainakin kaikki vanhat talot unohtaa.
"Harrastelijan vika: halu oikopäätä yhdistää toisiinsa mielikuvitus ja tekniikka."
Johann Wolfgang von Goethe
Etiam si omnes, ego non
Johann Wolfgang von Goethe
Etiam si omnes, ego non
-
- Viestit: 22648
- Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
- Paikkakunta: Juupajoki
- Viesti:
Re: Talo
No se on näin juuri ja parempi ettei räpelletty.korjailija kirjoitti: ↑La Helmi 04, 2023 8:16 pm Toisaalta jos remontteja ei ole tehty ja talossa on kuitenkin asuttu yli 50 vuotta niin ei kai se ihan huono voi olla?
Tietty jos vaatimustaso on että pitää olla kaikki ihan viimeisintä mallia niin silloin kannattaa ainakin kaikki vanhat talot unohtaa.
Suomi kuuluu länsimaihin
-
- Viestit: 4417
- Liittynyt: Ti Loka 14, 2008 12:18 pm
- Paikkakunta: Kanta-Häme
- Viesti:
Re: Talo
Rakennettiin pieneen asutuskeskittymään muutaman kilometrin päähän kylän keskustasta. Jokusen talon omistaja vaihtanut hiipakuntaa ja osa muuten vain myynyt ja mukava kun on talot löytäneet uudet omistajat.
Viimeeksi myytiin ehkä sataneliöinen entinen osuuskauppa, hirsirunko. Mineriittivuoraus ja sisäpuolellakin jotakin. yksin siinä on pidemään aikaa asunut naishenkilö eli ei ole remppaa hetkeen tehty. parikymppiä tais olla pyynti ja tontti pienehkö.
Harmittavasti talo on melkein kiinni tiessä ja matalalla. Jos siitä hyvän haluaisi niin melkein kannattaisi tehdä uudet perustukset viereen ja nostaa runko kokonaisena uuteen paikkaan. Kuitenkin siitä joutuu päreen päälle tehdyn tiilikaton uusimaan ja ne seinät varmaan avaamaan hirrelle. samalla kai sen alapohjankin uusisi.
Juttelin justiinsa aamulenkillä naapurin papan kanssa ketä oli sen jo omistanut mutta päättivät aikanaan rakentaa uuden talon eri kohtaan. On muuten mukana jutella iäkkäiden paikallisten kanssa seudun historiasta. Menee aamulenkki mukavasti kun kuuntelee historiaa.
Viimeeksi myytiin ehkä sataneliöinen entinen osuuskauppa, hirsirunko. Mineriittivuoraus ja sisäpuolellakin jotakin. yksin siinä on pidemään aikaa asunut naishenkilö eli ei ole remppaa hetkeen tehty. parikymppiä tais olla pyynti ja tontti pienehkö.
Harmittavasti talo on melkein kiinni tiessä ja matalalla. Jos siitä hyvän haluaisi niin melkein kannattaisi tehdä uudet perustukset viereen ja nostaa runko kokonaisena uuteen paikkaan. Kuitenkin siitä joutuu päreen päälle tehdyn tiilikaton uusimaan ja ne seinät varmaan avaamaan hirrelle. samalla kai sen alapohjankin uusisi.
Juttelin justiinsa aamulenkillä naapurin papan kanssa ketä oli sen jo omistanut mutta päättivät aikanaan rakentaa uuden talon eri kohtaan. On muuten mukana jutella iäkkäiden paikallisten kanssa seudun historiasta. Menee aamulenkki mukavasti kun kuuntelee historiaa.
- ihmehitsari
- Viestit: 18568
- Liittynyt: Ti Joulu 26, 2006 8:56 pm
- Paikkakunta: Kainuu
- Viesti:
Re: Talo
Itsellä ajatus että ei oikein toinna isoja remontteja alkaa tekemään tölliin, kun pintaremontti kustannuksilla saa samalta kylältä asuttavia taloja.
Meikäläiselle kun nämä taajama-asunnot ovat enempi kortteeripaikkoja kuin "täysiä" kotitanhuvia.
Tuota linkin tölliä oon joskus katellu, antasi entisen jollekki tarvitsijalle rassattavaksi ja siirtäisi makaukset maantasolta vinttiin. Hautuumaakin olisi lähempänä niin perikunnalle jäisi lyhyempi siirto...
https://www.etuovi.com/kohde/t83373?haku=M1273954668
Meikäläiselle kun nämä taajama-asunnot ovat enempi kortteeripaikkoja kuin "täysiä" kotitanhuvia.
Tuota linkin tölliä oon joskus katellu, antasi entisen jollekki tarvitsijalle rassattavaksi ja siirtäisi makaukset maantasolta vinttiin. Hautuumaakin olisi lähempänä niin perikunnalle jäisi lyhyempi siirto...
https://www.etuovi.com/kohde/t83373?haku=M1273954668
säästellen sippiin
-
- Viestit: 3105
- Liittynyt: To Helmi 01, 2018 5:04 am
- Viesti:
Re: Talo
Autotalli levytetty asbestilevyllä ja pieni. Kate mineriittiä. Valesokkeli. Lämmitysputket 1-linjaisena ja valettu todennäköisesti betonin sisään kun lattian alla kulkivat. Jyrkähkö rinnetontti. Yläpohjassa purueriste. Pieni keittiö. Pieni kattilahuone. Miinuksia jotenkin enempi kuin plussia. Paljon työtä joka taisi potkia eniten vastaan. Vaan se maisema ja ne puut. Kun on elämässä tullut tehtyä juttuja intuition varassa niin olen huomannut että se ei valehtele.
MITÄ PIENEMPI VIKA SITÄ SUUREMPI LEKA
-
- Viestit: 4338
- Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
- Viesti:
Re: Talo
Tuota en ole tiennytkään, kannustaa kyllä meikäläistä liittymän irtisanomiseen. Saisikohan sitä mistään selvitettyä, paljonko maksaisivat. Onhan meillä pari sähköpylvästäkin maasta kaivettava, mutta sen kyllä pystyisin itse tekemään.
Paikallaolijat
Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Belco, Kardaani, Mazaman, Tjsal, Tumppi 865 ja 32 vierailijaa