Lainan korko?

Kaikkea maan ja taivaan väliltä, mutta järjen käyttäminen on sallittua! Asiattomat viestit poistetaan kyselemättä.
Uskonnoista, etnisistä kysymyksistä, petoeläinkysymyksistä ja politiikasta keskusteleminen jätetään muille foorumeille.

Valvojat: Jammu, sohvi

suparta
Viestit: 446
Liittynyt: Pe Marras 05, 2010 6:17 am
Viesti:

Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja suparta »

Millä korolla on masinistit viime aikoina saaneet lainaa?
haller
Viestit: 981
Liittynyt: La Joulu 05, 2009 6:55 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja haller »

Käyttötarkoitus ja vakuudet vaikuttaa hieman.
-SS-
Viestit: 15608
Liittynyt: Su Joulu 18, 2005 7:57 pm
Paikkakunta: LOHJA, MUURLA
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja -SS- »

Kovanrahan maanostolaina, marginaalit tarjouksissa 1.9 - 2.7%

-SS-
elk
Viestit: 1290
Liittynyt: To Helmi 26, 2015 4:58 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja elk »

Pitäs kysellä lainaa kun pelto/metsätila on myynnissä.
Huono aika ostaa nyt kun korot nousseet ja tulevaisuus epävarmaa.
Rohkeutta vaaditaan paljon.
Osmo_
Viestit: 8606
Liittynyt: La Tammi 26, 2013 4:10 pm
Paikkakunta: Huittinen
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Osmo_ »

Keväällä asuntolaina olis ollut 1,7%, mutta korkosuojattuna 1,95. Onneksi otin korkosuojan
-Ozmo da Discovibrator-

Jos käy niin että tänään kuolen
Esi-isien luo ajan tuolle puolen
Edessäin seisovat Valhallan portit
Kädessäin hyvin pelatut elämän kortit
mtalo
Viestit: 1750
Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja mtalo »

Osmo_ kirjoitti: To Loka 06, 2022 11:49 am Keväällä asuntolaina olis ollut 1,7%, mutta korkosuojattuna 1,95. Onneksi otin korkosuojan
Siis oliko tuo marginaali vai kiinteä kokomaiskorko?
Osmo_
Viestit: 8606
Liittynyt: La Tammi 26, 2013 4:10 pm
Paikkakunta: Huittinen
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Osmo_ »

Kokonaiskorko seuraavan 10v
-Ozmo da Discovibrator-

Jos käy niin että tänään kuolen
Esi-isien luo ajan tuolle puolen
Edessäin seisovat Valhallan portit
Kädessäin hyvin pelatut elämän kortit
mtalo
Viestit: 1750
Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja mtalo »

Osmo_ kirjoitti: To Loka 06, 2022 12:36 pm Kokonaiskorko seuraavan 10v
Ei huono 8)

Ilman korkosuojausta olisi ollut 1.7% eli olisko marginaali ollut luokkaa 1.5%?
Osmo_
Viestit: 8606
Liittynyt: La Tammi 26, 2013 4:10 pm
Paikkakunta: Huittinen
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Osmo_ »

mtalo kirjoitti: To Loka 06, 2022 2:04 pm
Osmo_ kirjoitti: To Loka 06, 2022 12:36 pm Kokonaiskorko seuraavan 10v
Ei huono 8)

Ilman korkosuojausta olisi ollut 1.7% eli olisko marginaali ollut luokkaa 1.5%?
En mä niitä ulkoo muista, papereista sen näkis. Muistaakseni marginaali ois ollut 0,9 tai hiukan yli🤔
-Ozmo da Discovibrator-

Jos käy niin että tänään kuolen
Esi-isien luo ajan tuolle puolen
Edessäin seisovat Valhallan portit
Kädessäin hyvin pelatut elämän kortit
kalvaana
Viestit: 7330
Liittynyt: Pe Maalis 03, 2006 11:15 am
Paikkakunta: Lounainen Suomi
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja kalvaana »

Nää nykyiset korkotasot on vielä lasten leikkiä. 90-luvun lamassa korot oli yli 10% ja muutenkin tavallisena aikana paljon korkeempia, kun nyt on.
Ei oo riemulla rajaa, ku Ferguilla ajaa
Eepee
Viestit: 6351
Liittynyt: Ma Joulu 19, 2005 10:13 am
Paikkakunta: Keski-Suomi
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Eepee »

kalvaana kirjoitti: To Loka 06, 2022 4:22 pm Nää nykyiset korkotasot on vielä lasten leikkiä. 90-luvun lamassa korot oli yli 10% ja muutenkin tavallisena aikana paljon korkeempia, kun nyt on.
Jep. Muistan, että minulla oli pankissa säästötili, jonka korko oli rapsakat 13%. Pankki soitteli jossakin vaiheessa, että tämä on vanhentunut tuote ja heillä olisi jotain uutta tilalle...tuumasin, että pärjään tällä vanhanaikaisella :mrgreen: . Lopulta pankki veti liikkuvat taa ja oli siitä luovuttava.
The idea is to die young as late as possible
mauri
Viestit: 6624
Liittynyt: Pe Helmi 17, 2006 12:00 pm
Paikkakunta: Helsinki
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja mauri »

kalvaana kirjoitti: To Loka 06, 2022 4:22 pm Nää nykyiset korkotasot on vielä lasten leikkiä. 90-luvun lamassa korot oli yli 10% ja muutenkin tavallisena aikana paljon korkeempia, kun nyt on.
Kun on kunnolla ottanut lainaa ja lainakorot lähenee 20 % niin kovasti se innostaa vaikka ylitöitä tekemään että korkojen maksun lisäksi myös lainan pääomaa saisi lyhennettyä.
Oli joillakin myös valuuttalainoja (pankin suosituksesta), siinä saattoi yhdessä yössä tulla reilusti lisää markoilla maksettavaksi.
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

Eepee kirjoitti: To Loka 06, 2022 4:31 pm
kalvaana kirjoitti: To Loka 06, 2022 4:22 pm Nää nykyiset korkotasot on vielä lasten leikkiä. 90-luvun lamassa korot oli yli 10% ja muutenkin tavallisena aikana paljon korkeempia, kun nyt on.
Jep. Muistan, että minulla oli pankissa säästötili, jonka korko oli rapsakat 13%. Pankki soitteli jossakin vaiheessa, että tämä on vanhentunut tuote ja heillä olisi jotain uutta tilalle...tuumasin, että pärjään tällä vanhanaikaisella :mrgreen: . Lopulta pankki veti liikkuvat taa ja oli siitä luovuttava.
Täytyy kyllä todeta, että tuollaisista säästötilin koroista en kyllä ole kuullutkaan. Vuosikymmeniä pankit maksoivat säästötileille 4,5 prosentin korkoa. Sitten oli indeksitilejä, 50% inflaatiosuojalla korko oli 2 prosentin tuntumassa ja 100% inflaatiosuojalla korko oli prosentin tai sen allekin. Ko. tilit ei kylläkään olleet säästötilejä, vaan määräaikaisia tilejä.
zukka
Viestit: 7780
Liittynyt: Ke Joulu 25, 2019 9:02 pm
Paikkakunta: Tuusula
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja zukka »

Osmo_ kirjoitti: To Loka 06, 2022 11:49 am Keväällä asuntolaina olis ollut 1,7%, mutta korkosuojattuna 1,95. Onneksi otin korkosuojan
Onko tämä siis kiinteä korko?
Vai voiko korko olla alle tuon 1.95%?

Meillä on korkoputki vielä 7 vuotta.
Minimi 0,8% ja maksimi 1,8% kokonaiskorkona, sisältäen marginaalin.
elk
Viestit: 1290
Liittynyt: To Helmi 26, 2015 4:58 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja elk »

Oliko nuo nuo yli 10% korot miten pitkään 90 -luvulla voimassa?
Tuossahan pienilläkin lainasummilla kertyy korkoa vuodessa helposti 10-30 k€.
Eihän tuollaisia summia pysty maksamaan kun uudella velalla.

Hiukan huolestuttaa kun pitäs noin 200 k€ ottaa velkaa lisää :?
mtalo
Viestit: 1750
Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja mtalo »

Eikö 10% korko ollu ihan normaali sodanjälkeen. Homma perustui siihen, kun inflaatiokin oli tosi kova. Muutamat ekat vuoden oli hankalinta lainan kanssa, mutta sitten alkasi löysäämään.

90-luvun lamassa taisi inflaatio pysähtyä ja loppu työt. Korko taisi olla parhaimmillaan 16%. Kyllä asuntovelallinen oli silloin lujilla.
-SS-
Viestit: 15608
Liittynyt: Su Joulu 18, 2005 7:57 pm
Paikkakunta: LOHJA, MUURLA
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja -SS- »

Asuntolainojen korkomarginaalit ovat laskussa. Syyskuussa uusien asuntolainojen korkomarginaalit olivat 0,45-0,95% (STT info 7.9.22)

Metsä- ja peltokiinteistölainoissa pankkien marginaalit ovat selvästi korkeammat, syytä en osaa arvailla, mutta pankkiryhmien erot ovat samansuuntaisia kuin asuntolainoissa. Tilanne on muuttunut 6 kk aikana jonkin verran, koska viitekorot ovat nousseet merkittävästi.

Kiinteän koron laina on vaihtoehto, siinä sitoudutaan maksamaan sovittu korkosumma viimeistä senttiä myöten. Se tuo ennustettavuutta kuluihin, mutta vaatii jonkin verran ennustajanlahjoja lainanhakijaltakin.

-SS-
-SS-
Viestit: 15608
Liittynyt: Su Joulu 18, 2005 7:57 pm
Paikkakunta: LOHJA, MUURLA
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja -SS- »

elk kirjoitti: To Loka 06, 2022 8:49 am Pitäs kysellä lainaa kun pelto/metsätila on myynnissä.
Huono aika ostaa nyt kun korot nousseet ja tulevaisuus epävarmaa.
Rohkeutta vaaditaan paljon.
Silloin kun kaikilla on rahaa ja korot nollassa, pellot ja metsät on viety, ennen kuin köyhä kerkiää kissaa sanoa

Se, että edes olisit pääsemässä kiinni maakauppoihin, kertoo että sikarilta tuoksahtavat varakkaammat maa- ja metsätilainvestoijat epäröivät. Nyt on siis aika laittaa "all-in" , ei täällä etelässä ainakaan maata ja metsää niin usein tule sopivasti myyntiin, että kannattaisi aina ne harvat myyntitarjoukset ohittaa. Riskejä aina elämässä on, jos päädyt voittoisaksi kiinteistökeisariksi, voit kiitellä omaa riskinottokykyäsi ja taitavuuttasi, jos taas homma karahtaa karille, voit aina syyttää Ukrainan tilannetta, koronaa, pankkeja, hallitusta tai suhdanteita.

Huomautus: tämä ei ole sijoitusneuvo, jokainen sitoutuu taloudellisiin toimiinsa omien tietojen ja käytettävissä olevien sijoitusammattilaisten neuvojen perusteella.

-SS-
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

elk kirjoitti: Pe Loka 07, 2022 12:20 pm Oliko nuo nuo yli 10% korot miten pitkään 90 -luvulla voimassa?
Tuossahan pienilläkin lainasummilla kertyy korkoa vuodessa helposti 10-30 k€.
Eihän tuollaisia summia pysty maksamaan kun uudella velalla.

Hiukan huolestuttaa kun pitäs noin 200 k€ ottaa velkaa lisää :?
Kyllä ne korot huiteli kymmenessä prossassa ja ylikin jo 80-luvun alkupuolella. Kun inflaatiokin laukkasi lähellä korkoprosentteja, reaalikorko oli suhteellisen pieni. Lisäksi verotuksessa sai vähentää maksetut korot (ei vain asuntolainojen). Eikä asuntolainojakaan myönnetty ilman ennakkosäästämistä, säästömäärä oli ensin 50%, sitten 40% ja lopuksi 20% asunnon hinnasta.
Joordis
Viestit: 1509
Liittynyt: Su Maalis 14, 2010 6:13 am
Paikkakunta: Mustasaari
Viesti:

Re: Lainan korko?

Viesti Kirjoittaja Joordis »

mauri kirjoitti: To Loka 06, 2022 4:42 pm
kalvaana kirjoitti: To Loka 06, 2022 4:22 pm Nää nykyiset korkotasot on vielä lasten leikkiä. 90-luvun lamassa korot oli yli 10% ja muutenkin tavallisena aikana paljon korkeempia, kun nyt on.
Kun on kunnolla ottanut lainaa ja lainakorot lähenee 20 % niin kovasti se innostaa vaikka ylitöitä tekemään että korkojen maksun lisäksi myös lainan pääomaa saisi lyhennettyä.
Oli joillakin myös valuuttalainoja (pankin suosituksesta), siinä saattoi yhdessä yössä tulla reilusti lisää markoilla maksettavaksi.
Yksi tuttava osti uuden tukkirekan juuri valuuttalainalla 90-luvun alussa... sitten tuli markan kelluminen - tuli pitkä penni maksettavaksi, onneksi töitä riitti.
Vastaa Viestiin

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: rokkimatti, Sirkkeli ja 8 sormea, Smirkelimies ja 46 vierailijaa