Kaikkea maan ja taivaan väliltä, mutta järjen käyttäminen on sallittua! Asiattomat viestit poistetaan kyselemättä.
Uskonnoista, etnisistä kysymyksistä, petoeläinkysymyksistä ja politiikasta keskusteleminen jätetään muille foorumeille.
usko55 kirjoitti: ↑To Tammi 21, 2021 3:41 pm
Te jotka olette keksineet miten rahat moninkertaistetaan, olette jo varmaan biljardöörejä ja piha täynnä fendttejä?
Kyllä tuo enemmän tuntuu loton peluulta kuin miltään muulta, usein kun yrittää niin joskus onnistuu, useimmin ei onnistu.
On niin pieni piha, ettei ole kuin tuo parilla tonnilla ostettu Taavetti, siitä on naapurit usein kyselleet että miksi?
Niin sijoittamista voi harjoittaa harrastaa monella eri tasolla ja tyylillä, kaikkea on tehty nyt olen holdi linjalla koska minun päätavoite ei ole olla miljonääri vaan pois pakollisesta työelämästä. Toki arveluttaa nykyinen nousutahti että ei ole mahdotonta ottaa kuitin ja tyhjentää salkkua mutta se olisi pitänyt tehdä vuosi sitten. Omaisuus karttuu ilman suuria verokuluja räikkäilmiönä välillä laskee välillä nousee laskujen aikana lisään ja nautin osingot. Toimin isoissa large cap kohteissa jotka putoo nekin mutta sehän on oston paikka. Kohta 20v tullut harrasteltua ja tyytyväinen olen. Hajautusta eri korkomuodoille on ja turha luulla että tuplat ja triplat on arkea vaan harvinaista juhlaa ja mukavalta tuntuu. Jo 5 pros korkotuotto eri muodossa on ihan hyvä jos vertaa tilillä pitoon. Asuntosijoittajat painaa noin 4-7 tuottoa.
Mukavahan olisi uusi kiiltävä fendi kätellä mutta ei nyt vaan kuulu portfolioon kun tavoite muualla. Työt tulee tehtyä Fordsonnilla kohta lähden taas lumitöihin ja nautin Super Q ohjaamosta jossa lämmintä tulee ja radiosta uutiset, suninen ajoi muuten ulos montessa.
Ihmisen elämä on niin rajallista että "eläkkeelle" on syytä hakeutua ajoissa. Muistakaa että eläkeyhtiöt ei osallistu perunkirjoitukseen vaan ne rahat meni jo muualle.
5%:sta menee osa veroihin. Lisäksi inflaatio on ollut nyt pienimmilläänkin 1% luokkaa.
Jos kuolet, niin arvo-osuustilistä maksaa perillinen käyvän hinnan mukaisen perintöveron.
Siksi näitä vakuutuskuoria on perustettu, osakesäästötilillä taitaa olla myös tämä
voittojen verotuksen siirtämisen mahdollisuus.
poweri kirjoitti: ↑To Tammi 21, 2021 4:54 pm
Eiks vakuutuskuoret menny jo vai onko uusia tuotteita lanseerattu?
Eikös nämä uudelleensijoittavat ETF rahastot ole juuri näitä.
-SS-
https://finnwatch.org/fi/blogi/605-sulj ... utuskuoret
Tässä ja monessa muussa paikassa näistä tarinaa, tarkennetaan aihetta. Verokohtelu muuttui 2019 loppuvuodesta niin että houkuttelevuus poistettiin. Näitä käytti isot pojat kuten Sipilä omaisuutensa käsittelyyn, nyt tilanne on niin että kaikesta laillisesta liiketoiminnasta menee vero. Osakesäästötili mahdollistaa hieman enemmän pelimahdollisuuksia mutta vero seuraa aina, Saarikko mm huomasi että tilin kapasiteettia voisi korottaa jotta houkuttelisi enemmän. Mielestäni suunnattu nuorille joka toimikin hyvin viime vuonna.
Minusta on turhaa tuoda esitetyille tuottoprosenteille verokorttia koska se on itsestään selvyys että vero aina menee. Tämän vuoksi korostan omissa jutuissani osinkoa koska 15pros verovapaata.
Itsehän en näis mitään ymmärrä enkä harrastakkaan, mutta eikös tuossa ole viime vuonnakin ollu tuotto aika kohdallaan (14,29%)? Vai onko sitten kuluja niin paljon ettei todellisuus olekaan ihan noin. Jotenkin kun katsoo tuot viime vuosikymmentä tuosta niin jos tuo kerran on noin yksinkertaista niin miksi kukaan asuntosijoittaa?
Itsehän en näis mitään ymmärrä enkä harrastakkaan, mutta eikös tuossa ole viime vuonnakin ollu tuotto aika kohdallaan (14,29%)? Vai onko sitten kuluja niin paljon ettei todellisuus olekaan ihan noin. Jotenkin kun katsoo tuot viime vuosikymmentä tuosta niin jos tuo kerran on noin yksinkertaista niin miksi kukaan asuntosijoittaa?
Noin 500 usan suurinta yhtiötä. Nuo aktiivisesti hoidetut hässäkät tuo parhaan voiton pankille usein.
Ja tämä oli ensimmäinen jota edes katsoin, varmasti moni muukin menee ohi heittämällä. Eikä ole kuluja kun nostaa ulos rahat. Eikä vuosittaista 1,6% kulua, vaan jotain ehkä 0,2%
Asuntosijoittamisessa on se etu että niitä vastaan on helppo hakea lisää lainaa ja ostaa lisää sijoitusasuntoja. Osakkeet toimivat vakuutena paljon pienemmästä arvosta ja usein pankit haluavat osakkeet siirrettävän heidän palveluunsa vaikka olisikin kallista siellä käydä kauppaa. Jossain tapauksissa salkku muös lukitaan lainan vakuudeksi tietyksi ajaksi eli et voi myydä ainakaan vaikka mitä tapahtuisi.
Asuntojen arvo ei myöskään päivässä menetä arvoaan -10% kuten osakkeilla voi usein käydä.
zukka hieman kartalla kuinka menee, tuo asuntosijoittaminen on vasta pitkäjänteistä puuhaa koska vuokra-asiakas sen kämpän sulle maksaa olet itse velkainen sijoittaja. Kivijalka ei tosiaan romahda hetkessä kuten osakkeet voi tehdä kuten keväällä nähtiin. Tämä siis normi ihmisen vaihtoehto.
Jos paljon käteistä mitä sijoittaa ollaan vuokratuoton varassa joka asunnoissa noin 5 tienoilla teollisuushalleissa päästään jopa 10 pintaan.
Mökit ja tallit on ok, tuotot ennen veroja yli 10% helposti. Riippuen toki paikasta ja ostohinnasta,mutta se on omaa hölmöyttä jos maksaa liikaa väärässä paikassa olevasta
Totta, on hieman erilaisia hommia luonteeltaan. Nyt asuntosijoittamista jo kokeilleena voisin kokemuksiin perustuen olla kiinnostunut kokeilemaan ihan sijoittamista sen sijaan
Indeksi rahastot on halpoja aloittaa.
Etf sitten jos on enemmän rahaa, vaatii jo satasia kuussa.
Noissa se hyvä puoli ettei tarvitse itse miettiä tai tutkia yhtiöitä juurikaan.
Suorat osake ostot sitten oma lukunsa johon kannattaa jo käyttää aikaa vähän enemmän että tietää mitä on ostamassa.
zukka kirjoitti: ↑Pe Tammi 22, 2021 10:26 am
Indeksi rahastot on halpoja aloittaa.
Etf sitten jos on enemmän rahaa, vaatii jo satasia kuussa.
Ei kait indeksirahastolla ja eft:llä ole muuta eroa kuin se että jälkimmäinen on pörssilistattu? Toki pörssikauppaan liittyy usein kuluja, mutta esim. OP:lla taitaa nyt olla omistaja-asiakkaille pörssikaupoissa 1 % kulukatto. Jos kaksi tuotetta seuraa samaa indeksiä yhtä tarkasti, niin ottaisin sen kummassa on pienemmät palkkiot.
zukka kirjoitti: ↑Pe Tammi 22, 2021 10:26 am
Indeksi rahastot on halpoja aloittaa.
Etf sitten jos on enemmän rahaa, vaatii jo satasia kuussa.
Ei kait indeksirahastolla ja eft:llä ole muuta eroa kuin se että jälkimmäinen on pörssilistattu? Toki pörssikauppaan liittyy usein kuluja, mutta esim. OP:lla taitaa nyt olla omistaja-asiakkaille pörssikaupoissa 1 % kulukatto. Jos kaksi tuotetta seuraa samaa indeksiä yhtä tarkasti, niin ottaisin sen kummassa on pienemmät palkkiot.
Etf voi enemmän mielestäni painottaa joihinkin tiettyihin osakkeisiin?
Tuosta saatan olla väärässäkin.
Kuitenkin etf saattaa sisältää paljon muutakin kun mistä sen nimi on tehty, vaikka esports sisältää paljon tietokone komponenttien valmistajia, samoja joita on nasdag 100:ssa ja sp500.
En tiedä onko kaikkialla rahastojen myynti kulutonta,mutta omissa käyttämissä on.
Etf myynnistä menee rahaa ja voi mennä ostostakia, mutta jos sen haluaa myydä niin kauppa tapahtuu heti eikä 1-4 päivän aikana kutem rahastoissa.
Itsellä on molempia rahallisesti suunnilleen yhtä paljon,mutta etf on enemmän omaan makuun.
zukka kirjoitti: ↑Pe Tammi 22, 2021 11:54 am
Etf voi enemmän mielestäni painottaa joihinkin tiettyihin osakkeisiin?
Tuosta saatan olla väärässäkin.
Kuitenkin etf saattaa sisältää paljon muutakin kun mistä sen nimi on tehty, vaikka esports sisältää paljon tietokone komponenttien valmistajia, samoja joita on nasdag 100:ssa ja sp500.
En tiedä onko kaikkialla rahastojen myynti kulutonta,mutta omissa käyttämissä on.
Etf myynnistä menee rahaa ja voi mennä ostostakia, mutta jos sen haluaa myydä niin kauppa tapahtuu heti eikä 1-4 päivän aikana kutem rahastoissa.
Ihan samalla tavalla aktiivisia ja passiivisia rahastoja löytyy niin eft:stä kuin rahastoistakin: https://fi.wikipedia.org/wiki/P%C3%B6rs ... tu_rahasto . Osassa rahastoja on merkintä- ja lunastuspalkkiot samoin ku ETF:ssä on spread varsinaisten kaupankäyntikulujen lisäksi. Johonkin ne rahaston omasta kaupankäynnistä tulevat kulut on piilotettu, liikkeellelaskija ei niitä takuulla omasta pussistaan maksa.
Aktiiviset on aika kalliita usein. Hypeissä nousee kyllä passiivisia paremmin yleensä.
Täytyisi joitakin omia myydä kun on päällekäisyyksiä sen verran reilusti joissakin.
valaut kirjoitti: ↑Pe Tammi 22, 2021 9:20 pm
Sellainen perustason neuvo, että jos lähdette sijoittamaan, niin siihen käytetään vain sellaista rahaa, jonka on valmis menettämään.
Ei tule pettymyksiä.
Muuten kun asiaa hiukan pöyhii, niin aina pankkitilin korot saa voitettua, jos siellä makaa rahaa, mutta MUISTAKAA TUO ENSIMMÄINEN LAUSE.
Tuo on usein kuultu neuvo ja yleensä niiltä, jotka eivät ole koskaan sijoittaneet eivätkä tule sijoittamaan.
Yleistäen suomalaiset ovat todella huonoja pörssisijoittajia. Varmaan siksi, että Suomi täytti vasta 100v ja pörssimme on vain hieman vanhempi. Onneksi suunta on muuttumassa. Keskimäärin maailman pörssi on tuottanut 200 vuoden tarkastelussa noin 6% per vuosi. Tarkoittaa sitä, että 10 vuodessa sijoitettu pääoma kaksinkertaistuu ja 20 vuodessa nelinkertaistuu. Olikohan Albert Einstein joka sanoi korkoa korolle ilmiön olevan maailman kahdeksas ihme. Laittakaa nyt syntyvälle lapsellenne 3000 eur etf rahastoon, niin tilillä on muksun jäädessä eläkkeelle noin 150 keur traktorirahaa. Ja ehkä myös seuraavat sukupolvet ymmärtämässä vaurastumisen perusteet.
Jos esim. suomalaiseen etf:ään sijoittamalla menettää kaiken, niin sitten on myös pankkitilillä olevan rahan arvo melko olematon ja voittajia varmaankin ne, joilla on eniten velkaa.
Pankkien rahastot, eläkevakuutukset ja kaikki muutkin samankaltaiset sijoitustuotteet on hölmöläisille. Saman voi tehdä itse vaivattomammin, pienemmillä riskeillä ja paremmalla tuotolla. Prosentin kulu tekee pitkässä tähtäimessä aika ison loven.
Esimerkkinä aiemmin mainittu kertasijoitus 3000 eur:
6% tuotto 65 vuotta = 132.500 €
5% tuotto 65 vuotta = 71.500 € (eli 60.000€ pankille)
Viimeksi muokannut PS, Pe Tammi 22, 2021 10:51 pm. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
