Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Kaikkea maan ja taivaan väliltä, mutta järjen käyttäminen on sallittua! Asiattomat viestit poistetaan kyselemättä.
Uskonnoista, etnisistä kysymyksistä, petoeläinkysymyksistä ja politiikasta keskusteleminen jätetään muille foorumeille.

Valvojat: Jammu, sohvi

proto
Viestit: 400
Liittynyt: Su Maalis 14, 2021 10:02 am
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja proto »

toyopet kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:05 pm
Talumees kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 11:45 am
Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 11:39 am Hyvä tietenkin niille esikoisille. Ja näyttää se menevän vieläkin niin, vaimon veljelle järjesteltiin sukupolvenvaihdos sopivasti, rahaa ei koskaan siirtynyt mihinkään ja muille sisaruksille jäi perittäväksi 80-luvun ooppeli. 80-luvulla oli kuitenkin tapana jakaa edes joku nimellinen sisarosuus, eli vähän rahaa tai joku metsäpalsta. Nykyään ei näköjään tarvi niitäkään,
Sukupolvenvaihdos on luopujien ja jatkajien välinen ei siihen muita tarvita sekoilemaan. :wink:
Paitsi verottaja.
OT...Jos tilaa on kehitetty ja yritetty pitää vauhdissa mukana, niin lähinnä siinä on kyse siitä, että kuka ottaa velat vastuulleen. Ottajia ei tahdo olla enää, tiloja 43 000 ja tuettuja elinkelpoisia spv:tä tehtiiin 200 tilalla viimevuonna. Onko 0,5 %.
Linkki
Viestit: 812
Liittynyt: La Helmi 03, 2018 9:18 pm
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja Linkki »

Ja sukupolven vaihdoksen jälkeen lehmät pihalle, vähän harrasteviljelyä ja muualle töihin. Eli lopputuloksena yksi puhaltaa koko perinnön.
Avatar
toyopet
Viestit: 3242
Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
Paikkakunta: Laukaa
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja toyopet »

proto kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:29 pm
OT...Jos tilaa on kehitetty ja yritetty pitää vauhdissa mukana, niin lähinnä siinä on kyse siitä, että kuka ottaa velat vastuulleen. Ottajia ei tahdo olla enää, tiloja 43 000 ja tuettuja elinkelpoisia spv:tä tehtiiin 200 tilalla viimevuonna. Onko 0,5 %.
Joo, voihan se olla noinkin, että rahaa ei tarvitse siirtää.
Ja todella vähän noita sukupolvenvaihdoksia tulee, viljelijöiden keski-ikä on aika korkea, oli minulla jossain siitäkin tilasto mutta hyvässä tallessa taitaa olla.

Mutta mennään vielä ohi aiheen...
Tuo 43 000 tilaa on LUKE tai minkä tahon nyt olikaan tilasto.
Mutta jos katsotaan ihan hakemuksia, kuinka monta tukihakemusta, joissa on kasvulohkotietoja ilmoitettu, niin sillä perusteella tiloja on 45820kpl ollut vuonna 2022.
It has three speed: here, there and gone...
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja Jammu »

Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:53 pm Ja sukupolven vaihdoksen jälkeen lehmät pihalle, vähän harrasteviljelyä ja muualle töihin. Eli lopputuloksena yksi puhaltaa koko perinnön.
Kyllä nuo vaihdokseen liittyvät tuet ainakin velvoittaa, joutuu maksaan takaisn jos ei pysy siinä suunnitelmassa.

Vaikuttaa vähän nyt siltä, että olet saanut vääriä tietoja.

Perinnöstähän ei ole kyse jos omaisuus siirtyy jonkinlaisella kaupalla oli se tilan arvo sitten plus tai miinusmerkkinen riippuen mitä velkoja liiketoiminnassa on.
Suomi kuuluu länsimaihin
rautakasa
Viestit: 2078
Liittynyt: La Maalis 30, 2019 6:09 pm
Paikkakunta: Savommua tai Pohjoinen
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja rautakasa »

juntunen kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 12:56 pm Remonttikustannukset saa vähentää ensin voitosta. Omaa työtä ei silti taida pystyä vähentämään, joten se osuus menee sitten pelastusarmeijalle.
Pitää käyttää omana tai perheen asuntona 2 vuotta, niin ei tarvitse maksaa myyntivoitosta veroa.
juntunen
Viestit: 3162
Liittynyt: Ti Joulu 16, 2014 12:45 am
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja juntunen »

Se on totta, niinkuin kaikissa asunnoissa. Siis se/ne perikunnan jäsenet jiotka siellä asuu. Voihan sinne muuttaa kaikkikin
Talumees
Viestit: 6352
Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja Talumees »

Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:53 pm Ja sukupolven vaihdoksen jälkeen lehmät pihalle, vähän harrasteviljelyä ja muualle töihin. Eli lopputuloksena yksi puhaltaa koko perinnön.
Taitaa osua?
https://www.youtube.com/watch?v=VvcZmeErMGs
Linkki
Viestit: 812
Liittynyt: La Helmi 03, 2018 9:18 pm
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja Linkki »

Talumees kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 3:39 pm
Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:53 pm Ja sukupolven vaihdoksen jälkeen lehmät pihalle, vähän harrasteviljelyä ja muualle töihin. Eli lopputuloksena yksi puhaltaa koko perinnön.
Taitaa osua?
https://www.youtube.com/watch?v=VvcZmeErMGs
Mulle on sikäli ihan sama ja sanoin jo heti aluksi että tehkää mitä tahdotte. Yrityksen sukupolvenvaihdosta ei voisi mitenkään toteuttaa samalla tavalla ja verottajakin olisi ihan eri tavalla kiinnostunut. Jotenkin olisin hyväksynyt, että lehmätilaa olisi sitten edes jatkettu, kun kerran siinä maauskossa sukupolven vaihdos tehtiin... Jos tuo meni meni mielestäsi oikeudenmukaisesti muita sisaruksia kohtaan, sinun täytyy olla se esikoinen.
Talumees
Viestit: 6352
Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja Talumees »

Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 3:58 pm
Talumees kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 3:39 pm
Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:53 pm Ja sukupolven vaihdoksen jälkeen lehmät pihalle, vähän harrasteviljelyä ja muualle töihin. Eli lopputuloksena yksi puhaltaa koko perinnön.
Taitaa osua?
https://www.youtube.com/watch?v=VvcZmeErMGs
Mulle on sikäli ihan sama ja sanoin jo heti aluksi että tehkää mitä tahdotte. Yrityksen sukupolvenvaihdosta ei voisi mitenkään toteuttaa samalla tavalla ja verottajakin olisi ihan eri tavalla kiinnostunut. Jotenkin olisin hyväksynyt, että lehmätilaa olisi sitten edes jatkettu, kun kerran siinä maauskossa sukupolven vaihdos tehtiin... Jos tuo meni meni mielestäsi oikeudenmukaisesti muita sisaruksia kohtaan, sinun täytyy olla se esikoinen.
Ottaa se koville kun vanhemmat ovat omasta omaisuudestaan saaneet päättää... :shock:
Linkki
Viestit: 812
Liittynyt: La Helmi 03, 2018 9:18 pm
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja Linkki »

Koodi: Valitse kaikki

Ottaa se koville kun vanhemmat ovat omasta omaisuudestaan saaneet päättää... :shock:
Noita on omia ja "omia" päätöksiä. Mutta kuten sanottu, onnistuu se haikailtu esikoisen perimisoikeus edelleenkin.
SPS1975
Viestit: 2209
Liittynyt: La Helmi 22, 2020 8:52 pm
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja SPS1975 »

Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 4:25 pm

Koodi: Valitse kaikki

Ottaa se koville kun vanhemmat ovat omasta omaisuudestaan saaneet päättää... :shock:
Noita on omia ja "omia" päätöksiä. Mutta kuten sanottu, onnistuu se haikailtu esikoisen perimisoikeus edelleenkin.
Voi sen tehdä myös niin kuin minä tein. Minulla on itseäni vanhempi veli, ei muita sisaruksia, kun isä kuoli, tein paperin että luovun perinnöstäni, näin kaikki jäi veljelleni ja minun vuokseni ei tarvinnut piirrellä maatilan karttaan uusia rajalinjoja vaan entiset jäivät voimaan.
jiipee
Viestit: 10654
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 5:01 pm
Paikkakunta: Kanta-Häme
Viesti:

Re: Kiinteistöjen ja osakehuoneiston arvostus perukirjoituksessa

Viesti Kirjoittaja jiipee »

Talumees kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 4:03 pm
Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 3:58 pm
Talumees kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 3:39 pm
Linkki kirjoitti: Pe Maalis 24, 2023 1:53 pm Ja sukupolven vaihdoksen jälkeen lehmät pihalle, vähän harrasteviljelyä ja muualle töihin. Eli lopputuloksena yksi puhaltaa koko perinnön.
Taitaa osua?
https://www.youtube.com/watch?v=VvcZmeErMGs
Mulle on sikäli ihan sama ja sanoin jo heti aluksi että tehkää mitä tahdotte. Yrityksen sukupolvenvaihdosta ei voisi mitenkään toteuttaa samalla tavalla ja verottajakin olisi ihan eri tavalla kiinnostunut. Jotenkin olisin hyväksynyt, että lehmätilaa olisi sitten edes jatkettu, kun kerran siinä maauskossa sukupolven vaihdos tehtiin... Jos tuo meni meni mielestäsi oikeudenmukaisesti muita sisaruksia kohtaan, sinun täytyy olla se esikoinen.
Ottaa se koville kun vanhemmat ovat omasta omaisuudestaan saaneet päättää... :shock:
Perintö syntyy vasta sitten, kun omaisuuden omistaja kuolee. Sitä ennen se on omaisuutta. Omasta omaisuudestaan saa elinaikanaan päättää miten lystää (edit: ellei ole ns. edunvalvojan asiakas). Asia muuttuu sitten, jos omaisuuden omistaja tai osan siitä omistava kuolee - silloin tulee kuvioon perintökaari.
Valtra-Valmet-Massey-Ferguson-Mercedes-Benz
Vastaa Viestiin

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Google [Bot] ja 31 vierailijaa