Maatalouden kannattavuuskriisi taitaa olla hiukan liioiteltu juttu...
Pellon hinta
-
- Viestit: 6364
- Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Talviaika on NORMAALIAIKA, kesä aika ryssänaika!
-
- Viestit: 1297
- Liittynyt: To Helmi 26, 2015 4:58 pm
- Viesti:
Re: Pellon hinta
En pidä pyyntihintoja ollenkaan pahana, yleensä se on 1€ eli tarjousten perusteella.sja kirjoitti
Ehkäpä tämän maatalouden kannattavuuskriisin seurauksena peltomaan järettömät pyyntihinnat alkavat pikku hiljaa sulamaan.
Se on ostajan kannalta tosi huono tilanne. Ei mitään tietoa minkä tasoisia tarjouksia muut tekee ja sitten jos maksatkin paljon enemmän kun muut niin ei hyvä
Julkinen nettihuutokauppa pitäisi olla.
Eikä se maan hinta mihinkään laskemaan tule...
- toyopet
- Viestit: 3257
- Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
- Paikkakunta: Laukaa
- Viesti:
Re: Pellon hinta
No vertailudataa:
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2
USAssa lähtee ~4500usd/ha
Canadassa paikallisvaluutalla 10000-15000cad/ha
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2
USAssa lähtee ~4500usd/ha
Canadassa paikallisvaluutalla 10000-15000cad/ha
It has three speed: here, there and gone...
-
- Viestit: 3969
- Liittynyt: La Joulu 17, 2005 12:25 pm
- Paikkakunta: Pirkanmaa
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Minkähän takia Saksa puuttuu listalta ?toyopet kirjoitti: ↑To Helmi 02, 2023 8:16 pm No vertailudataa:
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2
-52..... and still kicking !
- toyopet
- Viestit: 3257
- Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
- Paikkakunta: Laukaa
- Viesti:
Re: Pellon hinta
En tiedä miksi puuttuu mutta 2016 tilastossa Saksan keskihinta on 22000€/ha
It has three speed: here, there and gone...
-
- Viestit: 9802
- Liittynyt: La Marras 24, 2007 1:44 pm
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Usassa on loputtomasti peltoa mutta ilmeisesti satotasot aika pienet, sijaitseehan eteläisimmät osavaltiot samoilla leveyspiireillä kuin sahara ja lähi-itä.toyopet kirjoitti: ↑To Helmi 02, 2023 8:16 pm No vertailudataa:
https://ec.europa.eu/eurostat/web/produ ... 20211130-2
USAssa lähtee ~4500usd/ha
Canadassa paikallisvaluutalla 10000-15000cad/ha
-
- Viestit: 1694
- Liittynyt: Pe Loka 06, 2006 9:09 am
- Paikkakunta: KVS
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Noin keskimäärin kyllä maatilojen tulokset olleet trendinä laskusuunnassa jo pitkään, sama tilanne itselläkin. Täällä seudulla karjatiloja lopettaa kiihtyvällä tahdilla kun "mitta on täynnä sentin venytystä" eikä puhettakaan että toimintaa pystyisi kehittämään. Yhtä selviytymistaistelua päivästä toiseen. Jopa isohkoja, yhden robotin maitotiloja, pistää ovia säppiin kun ei jakseta enää uskoa lupauksiin paremmasta huomisesta.
Muistan kun joskus 2007 tienoilla naapuriin tekivät uuden 300 elukan mullinavetan. Avajaisissa kovasti kannustivat meikäläistäkin lihakarjan kasvatukseen kun "siellä se raha liikkuu". Onneks ei tullu lähettyä tuolle polulle
Taitaa siellä etelän rahakasvimarkkinoilla olla vissiin sitten eri tilanne. Tai sitten rahaa pumpataan muista tulonlähteistä kasvinviljelyyn niin että ranteet paukkuu.
Valtra N141A-07
Valtra 6300 -02
Ursus 385-4 -80
Leyland 270 -75
Valtra 6300 -02
Ursus 385-4 -80
Leyland 270 -75
-
- Viestit: 1694
- Liittynyt: Pe Loka 06, 2006 9:09 am
- Paikkakunta: KVS
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Noin minäkin ajattelin vielä 5 vuotta sitten. Nyt alkaa nämä megatrendit olemaan sellaisia että näinköhän karjatilanpidolla on enää tulevaisuutta 20 vuoden päässä. Liha/maitomarkkinat alkaneet pienentymään kun vegaaniproaganda menee kuin meneekin läpi
Hyvät viljavat pellot jotka mahdollistavat muunkin satokasvin kun säilörehunurmen viljelyn varmaan pitävät vielä hintansa mutta uskonpa että peltojenkin hinnoissa tullaan näkemään rajua eriytymistä, hyvät vastaan huonot. Ykskin paikallinen suurtila tuntuu viljelevän jo yli 30:n pienemmän tilan peltoja Muita aktiivitiloja siellä perukalla ei enää juuri olekaan.
Tällä seudulla peltomaan myyntitilastoissa ei tainut olla pitkään aikaan enää nousua hehtaarihinnoissa.
Valtra N141A-07
Valtra 6300 -02
Ursus 385-4 -80
Leyland 270 -75
Valtra 6300 -02
Ursus 385-4 -80
Leyland 270 -75
-
- Viestit: 15638
- Liittynyt: Su Joulu 18, 2005 7:57 pm
- Paikkakunta: LOHJA, MUURLA
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Maan hinnan julkisnumeroiden nousussa sellaisenaan näkyy vain lisämaahankinnan osuus. Toki sukupolvenvaihdoskaupoissa lisämaakauppojen hintataso vaikuttaa mm. lahja- ja perintöveroseuraamusten suuruuteen, tuottoarvoindeksien ym. kautta.
Lisämaahankinnan kohoava hintataso voi olla osittain tukipolitiikan ja osittain sukupolvenvaihdosverohuojennusten aiheuttamaa. Näyttäisi olevan niin, että aloittava viljelijä pystyy huomaamattaan velkaantumaan nopeasti, koska vakuusmassaa on aluksi riittämiin. Nuoremmat myös joutuvat helpommin vauhtisokeuden valtaan kun yhtaikaa pellonhankinta, koneistuksen uusinta ja tuotantotilojen investoinnit ovat kiihkeässä vauhdissa, rahoitusta ja tukimuotoja riittää, mutta voi olla, että siitä maataloudesta ei jää enempää tuloa kuin nukkavierulla nuukailijallakaan.
Tämän kuluneen viljojen hintapiikin jälkeen saatetaan nähdä hintarallia maakaupoissa, kunnes tulee jälleen viljelytuotteiden ongelmajätevuodet, ne tuntuvat kestävän 3-4 kertaa pitempään kuin kuplahuiput.
-SS-
Lisämaahankinnan kohoava hintataso voi olla osittain tukipolitiikan ja osittain sukupolvenvaihdosverohuojennusten aiheuttamaa. Näyttäisi olevan niin, että aloittava viljelijä pystyy huomaamattaan velkaantumaan nopeasti, koska vakuusmassaa on aluksi riittämiin. Nuoremmat myös joutuvat helpommin vauhtisokeuden valtaan kun yhtaikaa pellonhankinta, koneistuksen uusinta ja tuotantotilojen investoinnit ovat kiihkeässä vauhdissa, rahoitusta ja tukimuotoja riittää, mutta voi olla, että siitä maataloudesta ei jää enempää tuloa kuin nukkavierulla nuukailijallakaan.
Tämän kuluneen viljojen hintapiikin jälkeen saatetaan nähdä hintarallia maakaupoissa, kunnes tulee jälleen viljelytuotteiden ongelmajätevuodet, ne tuntuvat kestävän 3-4 kertaa pitempään kuin kuplahuiput.
-SS-
-
- Viestit: 1297
- Liittynyt: To Helmi 26, 2015 4:58 pm
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Tuo taulukon mukaan suomen peltohinnat on melko edullisia.
Tietysti olosuhteet ja satotasot nousee kun mennään lähemmäs keski-eurooppaa, niin siksi hinnat nousee esim. Ruotsi,Tanska
Suurin ongelma täällä taitaa olla se ettei peltoa ole paljoa. Ja sitten harvoin, muutaman kerran 10 vuoden aikana jotakin tulee myyntiin niin heti tulee 10 tarjousta.
Niin kyllä hinnat nuo taitaa ennemmin lähentyä sitä 20k€ rajaa kun laskea Vaikka korotkin olisi korkeat.
Voidaan kai sanoa että markkinat ei toimi, kun ei ole myytävää tuotetta=peltoa.
Tietysti olosuhteet ja satotasot nousee kun mennään lähemmäs keski-eurooppaa, niin siksi hinnat nousee esim. Ruotsi,Tanska
Suurin ongelma täällä taitaa olla se ettei peltoa ole paljoa. Ja sitten harvoin, muutaman kerran 10 vuoden aikana jotakin tulee myyntiin niin heti tulee 10 tarjousta.
Niin kyllä hinnat nuo taitaa ennemmin lähentyä sitä 20k€ rajaa kun laskea Vaikka korotkin olisi korkeat.
Voidaan kai sanoa että markkinat ei toimi, kun ei ole myytävää tuotetta=peltoa.
-
- Viestit: 1297
- Liittynyt: To Helmi 26, 2015 4:58 pm
- Viesti:
Re: Pellon hinta
https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa
Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.
Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.
Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.
Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.
-
- Viestit: 22703
- Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
- Paikkakunta: Juupajoki
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Ei kannata intoilla, notta moommat kyllä huutaa hinnat korkeelleelk kirjoitti: ↑To Helmi 16, 2023 10:27 am https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa
Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.
Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.
Suomi kuuluu länsimaihin
-
- Viestit: 1694
- Liittynyt: Pe Loka 06, 2006 9:09 am
- Paikkakunta: KVS
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Johan tuo puolessa miltsissä menee jotta ihan taskurahoilla ei ole irtoamassa Mutjoo läheppä ostamaan 100 ha pelkkiä peltoja eli kyllähän kokonaisedullisemmin luultavasti maatilakokonaisuuteen päässee kiinni huutamalla Mutta silti pitää olla kyllä eurojaskavoittaja taikka helkkarin hyvää pataa paikallisen pankinjohtajan kanssa
Valtra N141A-07
Valtra 6300 -02
Ursus 385-4 -80
Leyland 270 -75
Valtra 6300 -02
Ursus 385-4 -80
Leyland 270 -75
-
- Viestit: 1169
- Liittynyt: Pe Marras 04, 2011 9:05 am
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Haastava kokonaisuus myydä. Toista miljoonaa on varmaan haaveena jos 100ha on jo peltoakin, vaikka navetat menisivät kaupan päälle. Jos tuosta eroon haluaa, niin nopeinten ja eniten rahaa varmaan saa kun laittaa pellot myyntiin kiinteistö kerrallaan, kantturat LSO:lle ja rakennukset sen jälkeen myyntiin ilman maita.
-
- Viestit: 5128
- Liittynyt: To Joulu 22, 2005 9:51 pm
- Paikkakunta: suupohoja
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Öööh, en usko että moommat huutaa noin kaukaa.Jammu kirjoitti: ↑To Helmi 16, 2023 10:34 amEi kannata intoilla, notta moommat kyllä huutaa hinnat korkeelleelk kirjoitti: ↑To Helmi 16, 2023 10:27 am https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa
Siinä suuri maatila kokonaisuutena myynnissä.
Tuollasessa ei varmaan hehtaarihinta kovin isoksi nouse ja rakennuksetkin tulee edukkaasti mukaan.
Omaa pääomaa täytyy varmaan aika paljon laittaa että saa pankin mukaan hankkeeseen
Korkokuluja ja varainsiirtoveroa unohtamatta...tulee olemaan isoja kuluja.
-
- Viestit: 1862
- Liittynyt: Su Tammi 16, 2022 6:48 pm
- Paikkakunta: Oulu
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Ja se pankinjohtaja on sitten isäntä. En suurin surminkaan lähtisi tuollaiseen mukaan. Useampikin kaveri on lopettanut tilanpidon ja huokaissut helpotuksesta, kun on päässyt vieraalle töihin ja säännöllisille tuloille.sja kirjoitti: ↑To Helmi 16, 2023 11:18 am Johan tuo puolessa miltsissä menee jotta ihan taskurahoilla ei ole irtoamassa Mutjoo läheppä ostamaan 100 ha pelkkiä peltoja eli kyllähän kokonaisedullisemmin luultavasti maatilakokonaisuuteen päässee kiinni huutamalla Mutta silti pitää olla kyllä eurojaskavoittaja taikka helkkarin hyvää pataa paikallisen pankinjohtajan kanssa
-
- Viestit: 1297
- Liittynyt: To Helmi 26, 2015 4:58 pm
- Viesti:
Re: Pellon hinta
https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa
Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.
Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.
-
- Viestit: 15638
- Liittynyt: Su Joulu 18, 2005 7:57 pm
- Paikkakunta: LOHJA, MUURLA
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Emolehmätalouden kannattavuus on laskenut; Eläinlisät ovat peltotuissa vähentyneet. Peltotuet ehkä 50000 vuodessa. Korot ovat nousseet, niin että alle viiden prosentin ei taida saada edes. Eli peltotuet menisivät jo miljoonan euron lainan korkoihin ?
-SS-
-SS-
-
- Viestit: 5128
- Liittynyt: To Joulu 22, 2005 9:51 pm
- Paikkakunta: suupohoja
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Vain 700 000 €. Tuskin myyvät moisella pilkkahinnalla.elk kirjoitti: ↑Ti Maalis 07, 2023 9:57 am https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa
Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.
- toyopet
- Viestit: 3257
- Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
- Paikkakunta: Laukaa
- Viesti:
Re: Pellon hinta
Paitsi jos on ikäänkuin pakko.Ferkku kirjoitti: ↑Ti Maalis 07, 2023 8:56 pmVain 700 000 €. Tuskin myyvät moisella pilkkahinnalla.elk kirjoitti: ↑Ti Maalis 07, 2023 9:57 am https://huutokaupat.com/3981321/maatila-oulaisissa
Vielä ehtii huutamaan, ei ole paljoa hinta noussut vielä, saattaa tosin sekuntipeli jatkua pitkäänkin.
Voisi olettaa että hinta tavoite olis miljoona ja jos ostajaa ei löydy niin myydään joka lohko erikseen.
Sitten löytyy ostajia ja pellon hinta nousee varmasti kovaksi.
Toivottavasti ei ole.
It has three speed: here, there and gone...
Paikallaolijat
Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: ihmehitsari, Joordis ja 48 vierailijaa