Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Kaikkea maan ja taivaan väliltä, mutta järjen käyttäminen on sallittua! Asiattomat viestit poistetaan kyselemättä.
Uskonnoista, etnisistä kysymyksistä, petoeläinkysymyksistä ja politiikasta keskusteleminen jätetään muille foorumeille.

Valvojat: Jammu, sohvi

Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

Vuoden alkajaisiksi OP-Pohjola ositti jämäkkyyttä ja teki otsikon mukaisen tarkistuksen vakuutukseen. Kyseessä on varastohalli, johon tulee sähköt, vaan ei vettä. Lämmitystäkään siinä ei ole. Halli on sisämitoiltaan 310 m2. Siitä 290 m2 on vuokrattu ja loput omassa käytössä. Välttämätöntä tarvetta tuolle tilalle minulla ei ole, mutta vuokralainen halusi maksaa pienempää vuokraa, niin päädyttiin tähän. Mitään muutosta vuokralaisessa tai hänen toiminnassaan hallissa ei ole viime aikoina tapahtunut. Hallissa on murto- ja palohälyttimet. Hälytys menee hälytyskeskukseen ja ilmeisesti aika pian meikäläisenkin kännykkään.
Vielä viime vuonna hallista maksoin vakuutusta jotain 33 - 34 € vuodessa, vaan tästä eteenpäin pitäisi kaivaa kuvetta 630 € vuositasolla. Vertailun vuoksi asuinrakennuksesta, jonka kokonaisala on 350 m2 en maksa paljon tuota enempää vakuutusmaksua vuodessa.
Ilmeisesti sorruin tyttömäiseen hätäilyyn, kun polkaisin käyntiin tarjouskilpailun vakuutuksistani.
Jammu
Viestit: 22648
Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
Paikkakunta: Juupajoki
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jammu »

No toki voit näkemyksesi OP:lle esittää siinä muodossa, että asiakkuutesi saattaa päättyä korotuksen myötä.

Itsellä ei ole ko konsernin vakuutuksiin ollut koskaan varaa, on pitänyt hankkia toisaalta. Muuten pankkiasiat OP:n kanssa olleet sujuvia ja palvelujen toiminta luotettavaa.
Suomi kuuluu länsimaihin
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

Jammu kirjoitti: To Tammi 26, 2023 9:13 am No toki voit näkemyksesi OP:lle esittää siinä muodossa, että asiakkuutesi saattaa päättyä korotuksen myötä.

Itsellä ei ole ko konsernin vakuutuksiin ollut koskaan varaa, on pitänyt hankkia toisaalta. Muuten pankkiasiat OP:n kanssa olleet sujuvia ja palvelujen toiminta luotettavaa.
Olen keskustellut tästä heidän kanssaan, tietenkin ihan ensimmäiseksi. Vakuutusyhtiö menee vaihtoon, pankinkin vaihtoa harkitsen. Moneen paikkaan pitäisi vain ilmoittaa uusi tilinumero, ja pankkikortinkin tunnusluvun olen viimein oppinut. Uusiin pankin nettisivustoihinkin pitäisi opetella, sekään ei houkuta.
Mika 82
Viestit: 7867
Liittynyt: Su Marras 09, 2014 5:39 pm
Paikkakunta: Karuna
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Mika 82 »

Tuo edellinen hinta vaikuttaa taasen todella halvalta. Mutta onko siis vakuutuskirjassa tapahtunut jotain muutoksia vaiko ennallaan? Oudolta tuollainen korotus kuulostaa, jos kaikki tiedot ennallaan.
Turha tarkkuus on teknistä tietämättömyyttä.
I see something wrong and fix it with
my hands (Anthrax)
Fordson major diesel -56
Case IH 685 XL -87
Joitakin 2 pyöräisiä, veneitä ja pienkoneita.
jarikos
Viestit: 4325
Liittynyt: Ke Elo 05, 2020 1:40 pm
Paikkakunta: Lohja
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja jarikos »

Eikö vuokralainen ole velvollinen hankkimaan vakuutuksen vuokraamiinsa tiloihin? Entä eikö tuon vakuutuksen hinnan voi upottaa vuokrahintaan?
Fordson Major Diesel -57, työkone
Fordson Major Diesel -57, entisöinti
Fordson Power Major -59, entisöinti
Fordson Major 1958 kaivurialustaprojekti
ARA AK 131 C 1979
riude
Viestit: 419
Liittynyt: Ma Loka 31, 2022 9:29 am
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja riude »

Jos ei älyttömän vanha tuo halli ole, niin kyllä tuo vakuutushinta ihan linjassa taitaa olla.
Vanha hinta taas äkkiseltään kuulostaa poskettoman halvalta.
Mutta tuohan selviää kun niitä pyydettyjä tarjouksia alkaa tulemaan.
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

Mika 82 kirjoitti: To Tammi 26, 2023 9:46 am Tuo edellinen hinta vaikuttaa taasen todella halvalta. Mutta onko siis vakuutuskirjassa tapahtunut jotain muutoksia vaiko ennallaan? Oudolta tuollainen korotus kuulostaa, jos kaikki tiedot ennallaan.
Välipäivinä kävin vilkaisemassa vakuutuksiani, ja huomasin, että hallin vakuutuksessa oli maininta, että omassa käytössä. Aikoinaan vakuutusta tehdessäni olin ilmoittanut, että se on vuokrattu. Otin sitten vakuuttajaan yhteyttä ja ilmoitin tiedoissa olevasta virheestä. Oletin, että se vain korjattaisiin muitta mutkitta. Vaan eipä se sitten niin mennytkään. Jos vuokraaja olisi ollut yksityinen henkilö, eikä hänen firmansa, kuten nyt oli, niin mitään muutosta ei olisi tullut. Firmakin olisi saanut olla vuokraajana, jos olisi vuokrannut vain puolet hallista, niin ei muutosta. Mutta nyt, kun valtaosa oli firmalle vuokrattuna, niin hallin vakuuttaminen siirtyikin yrityspuolelle. Ja yrityspuolella sitten käsittelevät isoja vakuutusmaksuja, epäilen, että siellä ei ole yhtään 33 euron hintaista vakuutusta. Arpoivat sitten tuon 630 €:n vuosimaksun.
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

riude kirjoitti: To Tammi 26, 2023 10:37 am Jos ei älyttömän vanha tuo halli ole, niin kyllä tuo vakuutushinta ihan linjassa taitaa olla.
Vanha hinta taas äkkiseltään kuulostaa poskettoman halvalta.
Mutta tuohan selviää kun niitä pyydettyjä tarjouksia alkaa tulemaan.
Hallin valmistumisesta tulee tänä vuonna 33 vuotta. Ensimmäisessä tarjouksessa pyydetään reilua 106 €:a.
hamsteri
Viestit: 2784
Liittynyt: To Elo 02, 2007 3:38 pm
Paikkakunta: keskisuomi
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja hamsteri »

mitäs jos ei vakuuttas ollenkaan ja vuokraaja on vastuussa omissa tiloissaan ja jos nyplää pitsiä niin ei tarvi palovak edes itselleen
EKo
Viestit: 4495
Liittynyt: La Syys 05, 2015 2:26 pm
Paikkakunta: Tyrwää city
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja EKo »

Kannattaisi mieluummin olla onnellinen, että olet saanut vakuutuksen aivan poskettoman halvalla hinnalla vuosikaudet.

Nyt korotuksen jälkeen taitaa hinta olla aikalailla linjassa vakuutusten yleiseen hintasoon.
Porakorven Akseli se pornokuvan näytti siinä oli hämähäkki väärin päin.
Samperi kun marraskuukin meni risaseksi, Tupakkia poltettiin ja kiroiltiin . . .
jiipee
Viestit: 10654
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 5:01 pm
Paikkakunta: Kanta-Häme
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja jiipee »

EKo kirjoitti: To Tammi 26, 2023 6:16 pm Kannattaisi mieluummin olla onnellinen, että olet saanut vakuutuksen aivan poskettoman halvalla hinnalla vuosikaudet.

Nyt korotuksen jälkeen taitaa hinta olla aikalailla linjassa vakuutusten yleiseen hintasoon.
Näin myös näkisin tilanteen. Vertailun vuoksi oman n. 320 m2 verstaan vakuutus (palo+laiterikko+luonnonilmiö+jne) on maksanut toissa vuonna 430 € ja nyt juuri ennen vuoden vaihdetta tullut viimeisin lasku oli erilaisine alennuksineen 478 €, OP-Pohjolasta.
Valtra-Valmet-Massey-Ferguson-Mercedes-Benz
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

jiipee kirjoitti: To Tammi 26, 2023 6:56 pm
EKo kirjoitti: To Tammi 26, 2023 6:16 pm Kannattaisi mieluummin olla onnellinen, että olet saanut vakuutuksen aivan poskettoman halvalla hinnalla vuosikaudet.

Nyt korotuksen jälkeen taitaa hinta olla aikalailla linjassa vakuutusten yleiseen hintasoon.
Näin myös näkisin tilanteen. Vertailun vuoksi oman n. 320 m2 verstaan vakuutus (palo+laiterikko+luonnonilmiö+jne) on maksanut toissa vuonna 430 € ja nyt juuri ennen vuoden vaihdetta tullut viimeisin lasku oli erilaisine alennuksineen 478 €, OP-Pohjolasta.
Onko hallissasi lämmitys, tuleeko sinne vesijohtoa, tehdäänkö siellä töitä, vai onko pelkässä varastokäytössä? Jos vastaukset myönteisiä, niin hallejamme voi vertailla pelkästään kokonsa mukaan, jossa ovat tasavertaiset.
jiipee
Viestit: 10654
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 5:01 pm
Paikkakunta: Kanta-Häme
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja jiipee »

Jumunen kirjoitti: To Tammi 26, 2023 10:26 pm
jiipee kirjoitti: To Tammi 26, 2023 6:56 pm Näin myös näkisin tilanteen. Vertailun vuoksi oman n. 320 m2 verstaan vakuutus (palo+laiterikko+luonnonilmiö+jne) on maksanut toissa vuonna 430 € ja nyt juuri ennen vuoden vaihdetta tullut viimeisin lasku oli erilaisine alennuksineen 478 €, OP-Pohjolasta.
Onko hallissasi lämmitys, tuleeko sinne vesijohtoa, tehdäänkö siellä töitä, vai onko pelkässä varastokäytössä? Jos vastaukset myönteisiä, niin hallejamme voi vertailla pelkästään kokonsa mukaan, jossa ovat tasavertaiset.
120 m2 kylmää varastoa, 200 m2 lämmintä työtilaa, vesi+viemäri+sähkö. En tiedä minkä verran vesi ja osan lämmittäminen korottaa vakuutusmaksua. Olisikohan jossakin vakuutuslaskuri, millä eri vaihtoehtoja voisi kokeilla?
Valtra-Valmet-Massey-Ferguson-Mercedes-Benz
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

jiipee kirjoitti: Pe Tammi 27, 2023 7:51 am
Jumunen kirjoitti: To Tammi 26, 2023 10:26 pm
jiipee kirjoitti: To Tammi 26, 2023 6:56 pm Näin myös näkisin tilanteen. Vertailun vuoksi oman n. 320 m2 verstaan vakuutus (palo+laiterikko+luonnonilmiö+jne) on maksanut toissa vuonna 430 € ja nyt juuri ennen vuoden vaihdetta tullut viimeisin lasku oli erilaisine alennuksineen 478 €, OP-Pohjolasta.
Onko hallissasi lämmitys, tuleeko sinne vesijohtoa, tehdäänkö siellä töitä, vai onko pelkässä varastokäytössä? Jos vastaukset myönteisiä, niin hallejamme voi vertailla pelkästään kokonsa mukaan, jossa ovat tasavertaiset.
120 m2 kylmää varastoa, 200 m2 lämmintä työtilaa, vesi+viemäri+sähkö. En tiedä minkä verran vesi ja osan lämmittäminen korottaa vakuutusmaksua. Olisikohan jossakin vakuutuslaskuri, millä eri vaihtoehtoja voisi kokeilla?
En tiedä mitä nuo vaikuttavat. Jotakin vaikutusta varmaan on, kun aina ensimmäiseksi noita kysyvät. Rakennuksen iälläkin joku osuus, koska sitäkin utelevat. Sen sijaan eivät kantavista materiaaleista + muista rakennusaineista ole kovinkaan kiinnostuneita.
Varvikello
Viestit: 1821
Liittynyt: Su Loka 26, 2014 2:35 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Varvikello »

Porukat kauppas aikoinaan vakuutuksia pitkinpoikin maakuntaa, yrityksille ja maatiloille myös. Toinen niistä kasvaa horsmaa, toinen on pököpäänä. Niiltä sai aikoinaan eksaktia tietoa.
Jos nyt ihan päissään ajattelee niin vesi tuo vesivahingon riskin, sähkö tuo paloriskin. Lämmitys tuo jommankumman. Rakennuksen ikä vaikuttaa kun vanhaa rakennusta ei lasketa niin arvokkaaksi kuin uutta.
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

Kilpailutin sitten vakuutukset. Tuolla aiemmin, oli mielipiteitä, että hallin vakuutus olisi vasta korotuksen jälkeen oikeassa linjassa yleiseen vakuutustasoon. Olen edelleenkin vahvasti eri mieltä. Siis kylmä halli 325 m2, ei vettä, sähköt löytyy, varastokäytössä - ei työtilana ja ikä n. 33v. Verrataan vaikka samalla tontilla olevaan talooni: puurunkoinen tiiliverhoiltu kokonais-ala 350 m2, valmistumisvuotta en tiedä, mutta melko saman ikäisiä hallin kanssa. Täysarvovakuutus (mitä ikinä se merkinneekään) oli 701.87 € ja kun tästä vähennetään hallin vakuutus 35.74 € sekä vanhan navettarakennuksen vakuutus 31.63 € jää talolle irtaimistoineen vakuutukseksi 634.50 €. Siis, jos kokonaispinta-alaltaan taloa pienemmän hallin vakuutus nostetaan 630 euroon, niin mihin se on linjassa, sitä minun on edelleen vaikea käsittää.

kotivakuutus yhteensä josta talo josta halli navetta
Pohjola (ex-vak.) 701.87 634.50 35.74 31.63
Pohjola (korotettu) 1296.13 634.50 630.00 35.53
+ irtain
Turva 1 1024.73 459.33 241.54 255.36 28.00
Turva 2 945.07 459.33 241.54 181.78 21.92

If 1138.84 500.99 213.43 360.00 64.42

Lähi-Tapiola 770.60 477.38 89.54 103.58 54.00

Taulukossa näyttää Pohjolan vakuutus talosta ja irtaimistosta, selkeästi muita edullisemmalta, mutta siitä on vähennetty vino pino erilaisia alennuksia, joiden yhteismäärä ylittää puolitoista saturaista.
Turva 2 on ulkorakennuksille laskettu täysarvovakuutukset. Lisäksi 1 ja 2 molemmissa navetan pinta-ala on laskettu 100 m2 todellisuutta pienemmäksi.
If on laskelmassaan laskenut kokonaispinta-alan sisämitoin, oletan oikean laskutavan olevan ulkomitoin, joten pinta-alaan täytyy lisätä seinien paksuus 15 m2.
Lisäksi kaikilla yhtiöillä on eri omavastuu-osuudet vahinkotapauksissa, joka vielä hivenen hankaloittaa vertailua.

Joka tapauksessa kaikki vakuutukset kesämökkiä ja autoa myöten on nyt siirretty Lähi-Tapiolaan. Useampi tunti vierähti vakuutuksia kilpailuttaessa, mutta saihan vaivalle hieman palkkaakin.

Edittiä. Sorry, taulukosta tuli vaikeasti luettava, vaikka olin jättänyt sarakkeiden välille reilusti tyhjää. Jostakin syystä poisti taulukon välilyönnit.
Viimeksi muokannut Jumunen, Ti Tammi 31, 2023 5:01 pm. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Avatar
Aakku
Viestit: 8253
Liittynyt: Su Joulu 18, 2005 11:35 am
Paikkakunta: Loimaa
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Aakku »

Jumunen kirjoitti: Ti Tammi 31, 2023 11:48 am Joka tapauksessa kaikki vakuutukset kesämökkiä ja autoa myöten on nyt siirretty Lähi-Tapiolaan. Useampi tunti vierähti vakuutuksia kilpailuttaessa, mutta saihan vaivalle hieman palkkaakin.
Minä olen ennenkin sanonut, että Lähi-Tapiolasta en ottaisi vakuutuksia edes ilmaiseksi. Ihmiselläkin kun on pitkä muisti.
Mutta joo, moni ottaa. Kun ei nyt vain sattuisi mitään.
Terapiatraktori MF-135 1972 + Ålö etukuormaaja
jiipee
Viestit: 10654
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 5:01 pm
Paikkakunta: Kanta-Häme
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja jiipee »

Onhan niissä tosiaan eroja. Tulee mieleen, että kun Op-Pohjolan korotettu oli hallin osalta noinkin paljon muita kalliimpi, niin olisiko siellä vakuutusyhtiöllä kohteen taustatiedoissa sitten joku ero tai virhe, esimerkiksi käyttötarkoitus, lämmin/kylmä tms...
Valtra-Valmet-Massey-Ferguson-Mercedes-Benz
Jumunen
Viestit: 4338
Liittynyt: Ma Joulu 21, 2009 5:41 pm
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja Jumunen »

jiipee kirjoitti: Ti Tammi 31, 2023 3:15 pm Onhan niissä tosiaan eroja. Tulee mieleen, että kun Op-Pohjolan korotettu oli hallin osalta noinkin paljon muita kalliimpi, niin olisiko siellä vakuutusyhtiöllä kohteen taustatiedoissa sitten joku ero tai virhe, esimerkiksi käyttötarkoitus, lämmin/kylmä tms...
Op-Pohjolan kanssa asiaa ensiksi vatvottu. Ja asia infottu muille tarjouspyynnin yhteydessä.
Pohjolassa ei voi rakennusta vakuuttaa henkilöpuolen kautta, jos ko. rakennus on vuokrattu yritykselle yli 50%. Ja sitten siellä yrityspuolella ravistavat hihasta vaikka minkälaisen maksun. Kaiken kaikkiaan erittäin typerä systeemi. Jos vuokralainen lähtee, tai pienentää vuokraosuutensa 50 %, niin sitten saman rakennuksen vakuutus putoaa jälleen tuon n. 2000%. Sama älytön meininki on myös Turvassa ja Ifissä, vaikkakin ravistivat hihasta selvästi maltillisemman maksun.
jiipee
Viestit: 10654
Liittynyt: Su Tammi 01, 2006 5:01 pm
Paikkakunta: Kanta-Häme
Viesti:

Re: Rakennuksen vakuutukseen kuoppakorotus n. 2000%

Viesti Kirjoittaja jiipee »

Se "yksityinen vai yritys" vaikuttaa pankkimaksuihinkin. Taitavat rokottaa yritysasiakasta ihan kaikessa reilummin.
Valtra-Valmet-Massey-Ferguson-Mercedes-Benz
Vastaa Viestiin

Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Arpe, Bing [Bot] ja 40 vierailijaa