Maan vuokrahinta
-
- Viestit: 22648
- Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
- Paikkakunta: Juupajoki
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Kyllä minusta peltojen vuokrahintaa pitää sorkkia, koska se on tekijä joka rajoittaa alalle pyrkijöitä sekä heikentää olemassaolevien tilojen investointikykyä sekä syö katetta.
Sopiva vuokrataso minun mielestäni olisi 150€ / ha / alv0 jonka yli leikkuri 100% rahat valtiolle.
Onhan muitakin aloja joissa "vapaa kilpailu määrittää hintatasoa" - kuljetusalakin kilpailee itseään henkihieveriin.
Miksi epätervettä toimintaa pitää tukea? Maanomistus ei sisällä erityistä riskiä eikä arvaamattomia kuluja jos ja kun maat on omia. Miksi tuetaan arveluttavaa toimintaa, annetaan viljelijöidän korottaa vuokratasoja jolloin vaikutus näkyy suoraan kassassa?
Sopiva vuokrataso minun mielestäni olisi 150€ / ha / alv0 jonka yli leikkuri 100% rahat valtiolle.
Onhan muitakin aloja joissa "vapaa kilpailu määrittää hintatasoa" - kuljetusalakin kilpailee itseään henkihieveriin.
Miksi epätervettä toimintaa pitää tukea? Maanomistus ei sisällä erityistä riskiä eikä arvaamattomia kuluja jos ja kun maat on omia. Miksi tuetaan arveluttavaa toimintaa, annetaan viljelijöidän korottaa vuokratasoja jolloin vaikutus näkyy suoraan kassassa?
Suomi kuuluu länsimaihin
- Matsikka
- Viestit: 16179
- Liittynyt: Ke Joulu 21, 2005 11:21 pm
- Paikkakunta: Ylistaro
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Täs nyt on vuosikausia kärsitty korkeista vuokrista ja saavuttamattomista maan ostohinnoista…muutaman vuoden päästä vuokraan maani pois niin tahdon saada niistä kohtuukorvauksen kun oon tähänkin asti asioista kärsinyt.
M-F 165 MP -68
M-F 399 TURBO 12/12 -96
M-F 4255 24/24 -01
Sampo 680 -86
YouTube: Luttisaari http://bot.fi/24g3
M-F 399 TURBO 12/12 -96
M-F 4255 24/24 -01
Sampo 680 -86
YouTube: Luttisaari http://bot.fi/24g3
-
- Viestit: 1750
- Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Vuokrataso on ihan ok pellon hintaan nähden. Jos pelto maksais 10k€ 5% tuotolla vuokra olisi 500€/vuosi. Ensin pitäis keskustella, onko myyntihinnat liian korkeita.
Mielestäni sorkkiminen on aika huono homma. Unohtuu yrittäjän oma vastuu. Eikö yrittäjä pitäisi itse vastata siitä, että yritystoimintansa on kannattavaa? Mä en oikein ymmärrä muunlaista ajatusmallia. Sama jos kiellettäisiin parturin leikkaamasta liian halvalla. Jos joku tyytyy "nälkäpalkkaan", pitäiskö se kieltää lailla?
Mielestäni sorkkiminen on aika huono homma. Unohtuu yrittäjän oma vastuu. Eikö yrittäjä pitäisi itse vastata siitä, että yritystoimintansa on kannattavaa? Mä en oikein ymmärrä muunlaista ajatusmallia. Sama jos kiellettäisiin parturin leikkaamasta liian halvalla. Jos joku tyytyy "nälkäpalkkaan", pitäiskö se kieltää lailla?
- Matsikka
- Viestit: 16179
- Liittynyt: Ke Joulu 21, 2005 11:21 pm
- Paikkakunta: Ylistaro
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Viimeisimmät isoot lisämaat yleisellä kaupalla meni yli 20 000 €/ha hintaan.
10 000 € oliskin ihan älyttömän halpaa.
10 000 € oliskin ihan älyttömän halpaa.
M-F 165 MP -68
M-F 399 TURBO 12/12 -96
M-F 4255 24/24 -01
Sampo 680 -86
YouTube: Luttisaari http://bot.fi/24g3
M-F 399 TURBO 12/12 -96
M-F 4255 24/24 -01
Sampo 680 -86
YouTube: Luttisaari http://bot.fi/24g3
-
- Viestit: 22648
- Liittynyt: Pe Tammi 08, 2010 10:39 pm
- Paikkakunta: Juupajoki
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
joo 10k€ kin ihan liikaa, 6-8k€ voisi olla siedettävää.
mtalo mainitsi yrittäjän vastuun.... lähes naurattaisi jos ei olisi mielestäni vakavasta ongelmasta kyse.
Jos tukitoimet ei vie alkutuotannon kulurakennetta eikä ruoan hintaa järkevään suuntaan pitääkö ottaa vanhat konstit, sopimushinnat, tuotantomäärät..
mtalo mainitsi yrittäjän vastuun.... lähes naurattaisi jos ei olisi mielestäni vakavasta ongelmasta kyse.
Jos tukitoimet ei vie alkutuotannon kulurakennetta eikä ruoan hintaa järkevään suuntaan pitääkö ottaa vanhat konstit, sopimushinnat, tuotantomäärät..
Suomi kuuluu länsimaihin
- toyopet
- Viestit: 3242
- Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
- Paikkakunta: Laukaa
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Kyllä se vapaa markkina on ihan hyvä mutta näissä ei vaan realismi kohtaa tuotto-odotusta.
Monellakin taholla hoetaan sitä isompi on parempi mantraa, siihen pitää pyrkiä ja sitten tietty pinta-ala on se, missä se onni ja autuus on, siihen pitää päästä hinnalla millä tahansa.
Mutkun ei, jos homma ei kannata 50 hehtaarilla omia peltoja, niin se ei varmasti kannata 500€:n hehtaarivuokrilla 200 hehtaarilla.
Jossain on se realistinen raja, minkä yli ei kannata mennä ja se ei ole välttämättä mikään yleinen, vaan tilakohtainen. Mihin olemassa olevat resurssit riittää, jos mennään yli, minkälaista investointia se vaatii ja mitä sitten seuraa.
Konekauppiailla ja joskus neuvojillakin on realismista eri käsitys kuin mitä sen pitäisi olla.
Edit: pellon osto on vähän eri asia kuin vuokraus, vaikka tietysti maanomistajan kannalta sijoitetulle pääomalle pitäisi saada tuottoa sijoituksen mukaan.
Mutta omaksi ostetulla on tietysti odotusarvo myynnissä mutta kannattaako siinäkään pistää 30v tuotot kiinni maahan ja kituuttaa pärjäämisen rajoilla. Jos tulee konkurssi, se pääoma sulaa siinä sivussa.
Monellakin taholla hoetaan sitä isompi on parempi mantraa, siihen pitää pyrkiä ja sitten tietty pinta-ala on se, missä se onni ja autuus on, siihen pitää päästä hinnalla millä tahansa.
Mutkun ei, jos homma ei kannata 50 hehtaarilla omia peltoja, niin se ei varmasti kannata 500€:n hehtaarivuokrilla 200 hehtaarilla.
Jossain on se realistinen raja, minkä yli ei kannata mennä ja se ei ole välttämättä mikään yleinen, vaan tilakohtainen. Mihin olemassa olevat resurssit riittää, jos mennään yli, minkälaista investointia se vaatii ja mitä sitten seuraa.
Konekauppiailla ja joskus neuvojillakin on realismista eri käsitys kuin mitä sen pitäisi olla.
Edit: pellon osto on vähän eri asia kuin vuokraus, vaikka tietysti maanomistajan kannalta sijoitetulle pääomalle pitäisi saada tuottoa sijoituksen mukaan.
Mutta omaksi ostetulla on tietysti odotusarvo myynnissä mutta kannattaako siinäkään pistää 30v tuotot kiinni maahan ja kituuttaa pärjäämisen rajoilla. Jos tulee konkurssi, se pääoma sulaa siinä sivussa.
It has three speed: here, there and gone...
-
- Viestit: 6353
- Liittynyt: Ma Touko 12, 2014 10:35 am
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Silloinkin oli pellonvuokrat tällä tasolla...Jammu kirjoitti: ↑Su Joulu 04, 2022 2:09 pm joo 10k€ kin ihan liikaa, 6-8k€ voisi olla siedettävää.
mtalo mainitsi yrittäjän vastuun.... lähes naurattaisi jos ei olisi mielestäni vakavasta ongelmasta kyse.
Jos tukitoimet ei vie alkutuotannon kulurakennetta eikä ruoan hintaa järkevään suuntaan pitääkö ottaa vanhat konstit, sopimushinnat, tuotantomäärät..
Vuoden 1990 pellonvuokra 2000mk vastaa tänä päivänä 576€.
-
- Viestit: 1750
- Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Mä ajattelisin, että viljelijöiden pitäis havahtua itse kannattamattomuusongelmaa. Nyt siihen ei olla havahduttu, vaan hintoja nostellaan kilpaa. Samoin meillä on ollut ongelmana ylikoneellistaminen, mikä syö raakasti kannattavuutta. Mutta muutos pitäisi tapahtua sisältäpäin.Jammu kirjoitti: ↑Su Joulu 04, 2022 2:09 pm joo 10k€ kin ihan liikaa, 6-8k€ voisi olla siedettävää.
mtalo mainitsi yrittäjän vastuun.... lähes naurattaisi jos ei olisi mielestäni vakavasta ongelmasta kyse.
Jos tukitoimet ei vie alkutuotannon kulurakennetta eikä ruoan hintaa järkevään suuntaan pitääkö ottaa vanhat konstit, sopimushinnat, tuotantomäärät..
Nyt varmaan tulee taas sama mantra, että olen kateellinen, maatalousvastainen yms. Mutta nimitelkää ihan rauhassa.
Vastaavan tyyppistä ongelmaa on havaittavissa ison autoliikkeen viereen syntyvissä autofiksaamoissa. Iso asiakas kertoo, mitä maksaa fixauksesta. Hintaa poljetaan, ettei työt lopu. Viimein lopetetaan kannattamattomana ja kohta pian tulee uusi yrittämään. Miten tätäkään voitais rajoittaa säädöksillä?
-
- Viestit: 878
- Liittynyt: La Joulu 17, 2005 1:57 pm
- Paikkakunta: Humppila
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
… saas nähdä minkälaisella hinnalla menee, ainakin 2-tien reunat olleet naapurikylän sikafarmarilla ja sen on kyllä haistanut aika-ajoin, oletan heidän jatkavan…
https://www.humppila.fi/ajankohtaista/? ... 23+lähtien
https://www.humppila.fi/ajankohtaista/? ... 23+lähtien
Ferguson TED -52
Ursus 385 -76
Ursus 385 -76
-
- Viestit: 878
- Liittynyt: La Joulu 17, 2005 1:57 pm
- Paikkakunta: Humppila
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
…siis nää olikin jo taputeltu valmiiksi…. 722€/haJariS kirjoitti: ↑Su Joulu 04, 2022 8:34 pm … saas nähdä minkälaisella hinnalla menee, ainakin 2-tien reunat olleet naapurikylän sikafarmarilla ja sen on kyllä haistanut aika-ajoin, oletan heidän jatkavan…
https://www.humppila.fi/ajankohtaista/? ... 23+lähtien
Ferguson TED -52
Ursus 385 -76
Ursus 385 -76
-
- Viestit: 6788
- Liittynyt: La Joulu 17, 2005 12:50 pm
- Paikkakunta: Paimio
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Ei mitenkään voi rajoittaa eikä pidäkään, tilannetta kutsutaan nimellä vapaa markkinatalous vaikka ei siinä mitään järkeä olekaan että hinnoittelu välillä menee näin.
Valmetit 20, 361, 359, 502, 305, 1203 ja 8450 sekä Valtra M130 ja T170.
-
- Viestit: 1750
- Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Sitä minäkin. Mielestäni vastaava tilanne kuin peltojen vuokrien kanssa.
Poikkeaa tietysti siinä, että maatalous on yhteiskunnallisesti huomattavasti tärkeämpää kuin auton fiksaus. En näe kuitenkaan muuta mahdollisuutta maatalouden tuottavuuden parantumiseen, kuin hetkellisen notkahduksen, jolloin osa lopettaa ja jäljelle jääville jää paremmat mahdollisuudet toimia. Valitettavaa se on, mutta näillä näkymin todennäköistä.
-
- Viestit: 42
- Liittynyt: To Joulu 03, 2020 8:42 pm
- Paikkakunta: Turku /Aura
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
En oikein jaksa uskoa siihen että viljely on täysin kannattamatonta liiketoimintaa kovinkaan monella täysipäiväisellä viljelijällä.
Sama koskee yleensäkkin yrittämistä, joillain hommat on aina jonkin ajan päästä pystyssä.
Sitä en ole ikinä ymmärtänyt että minkä takia on pakko kasvattaa määräalaa ja uusia konekantaa väkisin täysin velkarahalla,
sitten porataan ettei hommasta jää yhtään mitään viivan alle.
Pellon vuokrat nousee niin kauan kun on ottajiakin, niin se vaan menee ja tulee menemään niin kauan kun Suomessa viljellään maata,
kaikki kulut nousevat muuallakin, esim. palkat, firmojen laskutukset yms.
Sama koskee yleensäkkin yrittämistä, joillain hommat on aina jonkin ajan päästä pystyssä.
Sitä en ole ikinä ymmärtänyt että minkä takia on pakko kasvattaa määräalaa ja uusia konekantaa väkisin täysin velkarahalla,
sitten porataan ettei hommasta jää yhtään mitään viivan alle.
Pellon vuokrat nousee niin kauan kun on ottajiakin, niin se vaan menee ja tulee menemään niin kauan kun Suomessa viljellään maata,
kaikki kulut nousevat muuallakin, esim. palkat, firmojen laskutukset yms.
-
- Viestit: 4499
- Liittynyt: La Syys 05, 2015 2:26 pm
- Paikkakunta: Tyrwää city
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Sen takia, että ei putoa kelkasta. Yksikkökoko tulee nousemaan ja konekanta kehittymään. Siihen on jotenkin vastattava. Jos jää paikoilleen, niin sinne jää.
Porakorven Akseli se pornokuvan näytti siinä oli hämähäkki väärin päin.
Samperi kun marraskuukin meni risaseksi, Tupakkia poltettiin ja kiroiltiin . . .
Samperi kun marraskuukin meni risaseksi, Tupakkia poltettiin ja kiroiltiin . . .
- toyopet
- Viestit: 3242
- Liittynyt: Ma Elo 06, 2012 11:25 am
- Paikkakunta: Laukaa
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Yksikkökokoa ei kannata kasvattaa pelkästään katsomalla hehtaareja, vaan pitää katsoa niiden hehtaarien muotoa ja sijaintia. Pienet peltoläntit kaukana pihasta eivät koskaan paranna kannattavuutta. Ja niiden kanssa ne isot uudet koneetkaan ei ole kuin haitaksi.
It has three speed: here, there and gone...
-
- Viestit: 1750
- Liittynyt: Ti Tammi 24, 2017 1:54 pm
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Ja ei olisi mitään järkeä kasvattaa hehtaarikokoa, jos kasvanut tuotto ei kata kasvavia menoja (sis. jonkinlaisen palkan).toyopet kirjoitti: ↑Ma Joulu 05, 2022 5:00 pmYksikkökokoa ei kannata kasvattaa pelkästään katsomalla hehtaareja, vaan pitää katsoa niiden hehtaarien muotoa ja sijaintia. Pienet peltoläntit kaukana pihasta eivät koskaan paranna kannattavuutta. Ja niiden kanssa ne isot uudet koneetkaan ei ole kuin haitaksi.
-
- Viestit: 446
- Liittynyt: Pe Marras 05, 2010 6:17 am
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
En ymmärrä miten markkinataloudessa jokin voi olla liian kallista. Kauppaan tarvitaan aina ostaja ja myyjä. He sopivat keskenään kauppa hinnan. Ei siihen toinna toisten sotkeutua.
Maailmassa on paljon "joutilasta" rahaa. Joku ostaa moottorikelkan,-pyörän.katumaasturin ja joku menee talveksi etelän lämpöön. Jos joku haluaa laittaa rahansa maaomaisuuteen,en näe siinä mitään pahaa. Maatalous traktori hankinnoista saattaa 1% olla liiketalous laskelmien perusteella kannattava.
Maailmassa on paljon "joutilasta" rahaa. Joku ostaa moottorikelkan,-pyörän.katumaasturin ja joku menee talveksi etelän lämpöön. Jos joku haluaa laittaa rahansa maaomaisuuteen,en näe siinä mitään pahaa. Maatalous traktori hankinnoista saattaa 1% olla liiketalous laskelmien perusteella kannattava.
-
- Viestit: 5102
- Liittynyt: To Joulu 22, 2005 9:51 pm
- Paikkakunta: suupohoja
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Tiloille lisätukia ja äkkiä, kustannuskriisi!JariS kirjoitti: ↑Su Joulu 04, 2022 8:41 pm…siis nää olikin jo taputeltu valmiiksi…. 722€/haJariS kirjoitti: ↑Su Joulu 04, 2022 8:34 pm … saas nähdä minkälaisella hinnalla menee, ainakin 2-tien reunat olleet naapurikylän sikafarmarilla ja sen on kyllä haistanut aika-ajoin, oletan heidän jatkavan…
https://www.humppila.fi/ajankohtaista/? ... 23+lähtien
-
- Viestit: 446
- Liittynyt: Pe Marras 05, 2010 6:17 am
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Niin onkin. Ei kukaan pysty ostamaan lisää peltoa, pellon tuotolla. Puun myynti tuloilla kyllä.
-
- Viestit: 689
- Liittynyt: To Loka 04, 2012 7:54 pm
- Viesti:
Re: Maan vuokrahinta
Mielenkiintoinen keskustelu,aivan järkyttäviä hintoja näköjään vuokrissa sekä kaupoissa.toyopet kirjoitti: ↑Ma Joulu 05, 2022 5:00 pmYksikkökokoa ei kannata kasvattaa pelkästään katsomalla hehtaareja, vaan pitää katsoa niiden hehtaarien muotoa ja sijaintia. Pienet peltoläntit kaukana pihasta eivät koskaan paranna kannattavuutta. Ja niiden kanssa ne isot uudet koneetkaan ei ole kuin haitaksi.
En tiedä onko minun laskimessani jotain vikaa mutta minä en vaan ymmärrä tuollaisia hintoja miten joku saa ne kannattavaksi.
Ainakin meillä Kymenlaakson itälaitamilla alkaa näköjään tulla vastaan tilanne että peltoja mitkä eivät satu logistisesti isolle karjatilalle alkaa saada salaojapeltoja ilmaiseksi viljeltäväksi kun omistaja haluaa pitää kotitalonsa pellot peltona.
Itellä tuo tilanne nyt eessä että otanko tuon 10 hehtaaria viljelyyn,matkaa ois 10km. Tässä kotikylällä mitä itellä ja kuullu niin 100e-200e hehtaarivuokra tuntuu olevan normaali salaojapelloista,lohkokoot nyt ei isoja ole,10 hehtaaria voi pitää valtavana,viittä isona ja hehtaarin tilkkuja seassa.
Yhteenvetona näillä 0e-max 200e vuokrahinnoilla pidän vielä järkevänä viljellä ainakin täällä päin Suomea.
Paikallaolijat
Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Bing [Bot], Google [Bot], sajo67, Semrush [Bot] ja 30 vierailijaa