Rakennuslupien keventäminen

[mystinenmetsätyömies]

Ilmastonmuutos aiheena ja siihen vaikuttaminen puurakentamisella. Hiiltä pitäisi saada sidottua pitkäaikaisesti, eikä riitä että vanhoja kasvunsa päättäneitä metsiä pidetään hiilivarastona, vaan metsät pitäisi saada kasvuun ja hiili puutavarana rakentamiseen.
Monelle voi kynnyskysymys olla rakennuslupien hankinta pieniin projekteihin. Asuin- ja suuremmissa rakennuksissa pitää tietenkin rakennusvalvonnan toimia, mutta voisiko tätä keventää niin, että masinisti lähtisi helpommin käyttämään puuta omassa pihapiirissä rakentaen varastoa ja liiteriä ja pihasaunaa? Joku voisi jopa ostaa puutavaraa ja vaikuttaa positiivisesti puumarkkinoihin.
Myös kiinteistöverotuksessa olisi varmasti tarkistettavaa kun yrittävät saada kaiken verotettavaksi.

[tommi]

Hiiltä sitoville rakennuksille kiinteistöveroetu... kuulostaa liian hyvältä.

Ruotisin malli muutoin rakentamiseen; 25 m2 sais rakentaa ilman lupaa lisää, vaikka taloonsa yläkerran.

[imppu]

Kulla rakentaisin jos vaikka mitä. On niin vi7un pitkäpiimästä nuihen lupien ja muun sössötyksen kans.

[Eepee]

Hyvä ja kiintoisa ajatus ja äänestys!

Periaatteessa joo.

Sitten käytännössä -kun työssään on nähnyt jokusen naapuririidan- olisi hyvä olla jokin todisteellinen naapurien kuuleminen, jotta ei tule jälkipuheita/oikeusjuttuja. Jokin kontrolli tarvitaan, jotta pysytään edes omalla maalla. Samoin pientä tarkkaavaisuutta vaativat vaikkapa voimalinjojen ja teiden suoja-alueet, suojelualueet ja - rakennukset, pohjavesi, rasitteet, turvallisuus, terveellisyys...kaikki se mitä lupamenettelyllä yritetään varmistaa.

Eli tuskin luvituksen poistaminen, mutta keventäminen. Puurakentamisen lupamaksujen keventäminen, mikä tosin vaatii yhteiskunnan rahoitusta? Jokin menettelyn virtaviivaistaminen? Ilmoitusmenettelyn tarkoitus oli tämä keventäminen, liekö kaikilta osin onnistunut? Aika paljon kunnat ovat kyllä viime vuosina höllentäneet rakennusjärjestyksiään, yhä enemmän saa rakentaa kevein menettelyin.

Itte rakensin pari puista varastoa/konesuojaa maaseutukuntaan ja en kokenut luvitusta yliraskaaksi hommaksi. Hyvää siinä oli mm. se, että siinä tuli varmistettua minimietäisyys 20 kV linjaan ja se, ettei naapuria hökötykset harmita.

Yhteiskunnan suurin omaisuuserä on rakennettu ympäristö, siksi kai rakentamista kontrolloidaan.

[imppu]

Lpr lupavalvonnan hinnat on vedetty täysin tappiin. 200m2 halli lupamaksu1200€.

[EKo]

Itsekin olen turhaa byrokratiaa vastaan. Asia ei vaan tässäkään tapauksessa ole ihan niin yksioikoinen.
’Eepee’ jo mainitsikin naapurienkuulemisasian. Toinen huomionarvoinen seikka on se, että jo nyt valvottunakin homeongelmien määrä on räjähtänyt käsiin. Mitähän sitten olisi odotettavissa, jos kuka tahansa saisi rakentaa oman päänsä mukaan. Kyllä ne ongelmat lisääntyisivät väistämättä ja luultavasti aika rajustikin.
Noin keskimäärin Suomessa on kuitenkin kohtuullisen hyvä rakennusvalvontajärjestelmä. En lähtisi sitä purkamaan tai rajusti muuttamaan.

[jussi77]

Tässä kunnassa toimi lupa-asiat tosi sujuvasti kun taloa ja verstasta aloin rakentamaan. Rakennustarkastajan puheille vain kyselemään millaista lupaa tarttee ja hän jopa tulosti samantien asemakuvan ja saattoi piirtää rakennuksenkin siihen jos oli paikka tiedossa. Suorastaan kannustettiin rakentamaan.
Nyt en tiedä hoituuko niin hyvin kun eläkkeelle siirtyneen tilalle ei tullutkaan kuntaan omaa vaan on jonkinlainen yhteinen naapurikunnan kanssa.
Varmaan ulkorakennukset voisi olla jollakin kevyellä luvalla, mutta kai paloturvallisuuden kanssa pitää edelleen olla joku kontrolli eli tulisijalliset rakennukset ja toisen rakennuksen läheisyydessä olevat autotallit ym.

[mystinenmetsätyömies]

Itsekin olen turhaa byrokratiaa vastaan. Asia ei vaan tässäkään tapauksessa ole ihan niin yksioikoinen.
’Eepee’ jo mainitsikin naapurienkuulemisasian. Toinen huomionarvoinen seikka on se, että jo nyt valvottunakin homeongelmien määrä on räjähtänyt käsiin. Mitähän sitten olisi odotettavissa, jos kuka tahansa saisi rakentaa oman päänsä mukaan. Kyllä ne ongelmat lisääntyisivät väistämättä ja luultavasti aika rajustikin.
Noin keskimäärin Suomessa on kuitenkin kohtuullisen hyvä rakennusvalvontajärjestelmä. En lähtisi sitä purkamaan tai rajusti muuttamaan.

Kyse olikin pienemmistä projekteista. Vakuutusyhtiö varmasti vaatii valvottua rakentamista jos haluat rakennuksen vakuuttaa, mutta en minä ainakaan joka katokseen ja riiheen vakuutusta tarvitse, silloin olisi paikallaan että saisi tehdä oman pään mukaan.

[imppu]

Jotakin kevyttä saanee kaavan ulkopuolella pykätäkin, samaten jotain ns. metsätalouteen liittyvää. Ihmeesti verotusarvoa sillekin kuuluu ilmaantuvan.

[Talumees]

Jotakin kevyttä saanee kaavan ulkopuolella pykätäkin, samaten jotain ns. metsätalouteen liittyvää. Ihmeesti verotusarvoa sillekin kuuluu ilmaantuvan.

Kunnan rakennusjärjestys nuo lupahommelit määrittelee ei kaavan ulkopuolisuus tai metsätalous.

[nuhvi46063]

Lpr lupavalvonnan hinnat on vedetty täysin tappiin. 200m2 halli lupamaksu1200€.

Joo, kuntaliitoksesta ei aiheutunut mitään hyvää.
Helppo oli ennen rakentaa, nyt on hankalaa ja kallista

[Eepee]

Joo, aika selviö on se, että mitä isompi kunta/kaupunki, sitä vaikeammalta asiointi tuntuu ja sitä enemmän mennään täsmälleen By The Book.

En tiedä, koittaisko joskus se päivä, että sähköisten järjestelmien käyttöliittymät olisivat aidon helppoja jokaiselle. Eli kun haluaisit rakentaa, kirjoittaisit järjestelmään mitä aiot ja näppäisit karttaan sijainnin ja kaikki eri viranomaisjärjestelmät hurauttaisivat samantien valmiina olevat liitteet: Tilatiedot, lainhuudot, kaava- ja ympäristötiedot, naapurien yhteystiedot, sähkö- ja tietiedot...jne. Sitten itseltä asemapiirros ja piirustukset sähköisesti ja huomenna losahtaa lupa postilootaan. Haaveissa vainko oot mun...

[Punaparta]

Joo, aika selviö on se, että mitä isompi kunta/kaupunki, sitä vaikeammalta asiointi tuntuu ja sitä enemmän mennään täsmälleen By The Book.

En tiedä, koittaisko joskus se päivä, että sähköisten järjestelmien käyttöliittymät olisivat aidon helppoja jokaiselle. Eli kun haluaisit rakentaa, kirjoittaisit järjestelmään mitä aiot ja näppäisit karttaan sijainnin ja kaikki eri viranomaisjärjestelmät hurauttaisivat samantien valmiina olevat liitteet: Tilatiedot, lainhuudot, kaava- ja ympäristötiedot, naapurien yhteystiedot, sähkö- ja tietiedot...jne. Sitten itseltä asemapiirros ja piirustukset sähköisesti ja huomenna losahtaa lupa postilootaan. Haaveissa vainko oot mun...

Sulla on sentään vielä märkiä unia

[imppu]

Naapuria pitää kuuleman, vaikka asuis missä ja jonku pikkutilkun pusikkoa omistaa rajan vieressä. Sen sijaan naapuria, jonka tila ei ole ihan vieressä, mutta käytännössä kulkee jatkuvasti pihani läpi, häntä ei tarvi kuunnella..

[Pinohiiri]

.

[imppu]

Omaa puuta SAA käyttää, voit pykätä vaikka talon. Itelle.

Just viime viikolla tarkistettu asia.

[Pinohiiri]

.

[ILU]

Kyllä vaan saa ittelle rakentaa oman metsän puista, sahurin puutavaraksi sahaamana.
Juuri on meneillään paja- ja konekatosprojekti. Lupa haettu keväällä ja rakennekatselmus
tehty rakennustarkastajan kanssa. Ei ollut asiasta huomautettavaa.

[nuc-64]

Itselläni on metsätilalle tekeillä pieni traktorisuoja. En siihen lähtenyt lupaa kyselemään kun jää neliömäärä pieneksi ja käsittääkseni alle lupia vaativaksi. Rakentaminenkin tapahtuu pienellä budjetilla, rungon puutavarat ja kattopellit on, ulkovuorilaudat ja naulat sekä pilariharkot, pätkän harjatetästä ja kuivabetonia joudun ostamaan. Budjetti on noin parikymppiä neliö. Pidän kuitenkin koko lupien hakua hankalana yleisesti ottaen ja kalliinakin. Jouduin itse muutama vuosi sitten pulittamaan luvista noin 500 ja kyseessä oli takan rakentaminen, piti olla myös vastaava mestari hommassa ja lupakuvat toki piti piirtää. Huvittavaa oli, kun ei löytynyt oikeanlaista asemapiirrosta, vain sellainen kuva jossa autotallin paikalla oli autokatos, edellinen omistaja kun oli muuttanut suunnitelmaansa. Muut kuvat tallista olikin ja rakennus oli hyväksytty, mutta päivitettyä asemapiirrosta ei ollut. Taloon rakennetun takan hyväksymisen takia pitikin sitten asemapiirros tehdä uusiksi.

[imppu]

Toki jos ei tekijät eikä kunnan inssi ymmärrä oksasuuden ja muun vikaisuuden päälle mitään vaan vaatii leimoja, niin kyllähän leimaaja saadaan paikalle.